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第1节基本思路
出图前是图纸优化的“黄金期”，图纸优化更容易实现，主体结构方面可从结
构形式、钢筋、混凝土、后浇带、二次结构等方面进行开源，需在图纸设计过程中
指定专人与设计单位对接，优化相关内容。
本章主要涉及的设计优化内容如下：
优化项主要涉及内容
统一梁、柱截面尺寸，减少模板损耗。
结构形结构复杂，施工难度大、措施费用高等部位优化为其他结构形式
式
（钢结构），降低成本。
地下室顶板提倡采用结构加强，减少回顶。
钢筋采用带“E”的抗震钢筋；管线密集区域增加抗裂钢筋；素混凝
土反坎增加配筋等
统一混凝土标号、抗渗性能等
混凝土
增加抗裂纤维、采用早强、微膨胀、抗渗、细石、水下混凝土等
反坎等零星混凝土一次成型
后浇带
膨胀加强带代替温度后浇带，采用跳仓施工方式取消后浇带
二次结采用轻质隔墙代替砌体墙
构
第2节具体措施
(1)混凝土排架结构调整
序项目内容
号
某工程研发中心为单层厂房形式，建面3.4万平米，层高在10~34米，平
均层高在25米左右，结构形式均为混凝土排架结构，屋面分为钢
结构滑动屋面和钢结构屋面。混凝土柱截面以800×800为主，梁主
要以400×900为主。
如施工混凝土排架同时考虑柱间距及架体高宽比，则需搭设约59.4
万m³的超高满堂脚手架（搭设面积约为180m×136m，高度按平均22m
计算），人工费、材料费以及措施费用非常高，施工进度也更缓慢。
1优化背
景
首先与设计单位沟通混凝土排架改为钢结构的技术可行性，通过核算
钢结构受力分析、梁柱截面尺寸和钢结构总用量，再对比混凝土排架
与钢结构总造价的差异，最后以混凝土结构造价（实体费用+措施费）
高于钢结构造价以及施工安全、施工进度为由，得到业主和设计单位
的认同。
2优化实
施
3适用范混凝土排架工程
围
最终在出图前将大部分框排架结构形式（除7000㎡必须采用混凝土
结构）改为了钢结构柱+钢梁的结构形式。将占比较大的超高满堂架
费用变更为盈利的钢结构制安费用，扭亏为盈，预计减少成本1005.2
万元。
4效益对
比
5优化类降低项目成本类
型
6使用提经设计同意后使用
示
(2)混凝土连廊优化为钢结构
序项目内容
号
某工程屋顶层结构原设计存在一段混凝土连廊（长36.2m*宽
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