二手房销售代理合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房销售代理合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：代理方信息

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3代理方资质

第三章：代理房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：代理权限

4.1代理销售范围

4.2代理期限

4.3代理权限限制

第五章：代理费用及支付

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付方式

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的协助与配合

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的代理行为规范

第八章：房屋销售条件

8.1销售价格

8.2付款方式

8.3销售期限

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三章：其他约定

13.1补充协议

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售二手房的相关事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理销售位于_______的房屋。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：代理方信息

2.1甲方（委托方）信息

甲方（委托方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：_______。

2.2乙方（代理方）信息

乙方（代理方）：，营业执照号：，房地产代理资质证书编号：，联系方式：。

2.3代理方资质

乙方应具备合法的房地产代理资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。

第三章：代理房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状

房屋现状为_______（简装/精装/毛坯等），甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

第四章：代理权限

4.1代理销售范围

乙方的代理销售范围包括但不限于房屋展示、客户接待、价格谈判、合同签订等。

4.2代理期限

代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3代理权限限制

乙方不得超越甲方授权的范围进行代理活动，不得损害甲方的合法权益。

第五章：代理费用及支付

5.1代理费用计算方式

代理费用按照房屋成交价的_______%计算，具体计算公式为：代理费用=房屋成交价×_______%。

5.2代理费用支付时间

甲方应在房屋成交后_______日内支付乙方代理费用。

5.3代理费用支付方式

代理费用支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的代理活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2甲方的义务

甲方应提供房屋销售所需的所有资料和信息，保证所提供资料的真实性和合法性。

6.3甲方的协助与配合

甲方应协助乙方进行房屋销售活动，包括但不限于提供房屋钥匙、配合客户看房等。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取代理费用。

7.2乙方的义务

乙方应按照合同约定和甲方的要求，积极开展房屋销售活动。

7.3乙方的代理行为规范

乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得进行虚假宣传、价格欺诈等违法违规行为。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋销售条件

8.1销售价格

甲方确定房屋的销售价格为_______元，乙方应根据此价格进行销售代理。

8.2付款方式

乙方应向潜在买家明确房屋的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭贷款等。

8.3销售期限

乙方应保证在代理期限内尽力完成房屋销售，销售期限不得超过代理期限。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任