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个人购房按揭合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

组织机构代码证：__________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下个人购房按揭合同。为明确双方权利义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________元）的贷款，用于甲方购买位于____________________的房产。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。甲方应按期还款，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。如遇利率调整，按国家有关规定执行。

第二条房产抵押

1.甲方同意将其所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，保持其完好无损。在贷款未还清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条还款方式及保证

1.甲方应按《还款计划表》约定的时间、金额足额偿还贷款本息。如遇特殊情况，需提前或延期还款，应事先书面通知乙方并取得乙方同意。

2.甲方保证所购房产为自用住房，并保证其身份、财务、资信等状况的真实性和合法性。如有虚假陈述或重大变化，应及时通知乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。

2.若甲方擅自处置抵押物或其他违约行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的一切法律责任和费用。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及政策规定执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）法定代表人（签字）：___________日期：_____________________________

篇2

甲方（购房者）：__________________身份证号：__________________

乙方（贷款方）：__________________营业执照号：__________________

鉴于甲方有意购买位于__________________的房产，且乙方同意向甲方提供购房贷款，双方经友好协商，达成以下个人购房按揭合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购房按揭交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产描述

甲方购买的房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋总价为______元人民币。

三、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供______元人民币的购房贷款。

2.甲方应按照以下方式支付贷款本息：

（1）贷款期限：______年；

（2）贷款利率：______%；

（3）还款方式：等额本息还款法，每月还款______元人民币；

（4）还款期限：自本合同签订之日起计算。

四、房产抵押

1.甲方应将所购房产作为本合同项下贷款的抵押。

2.在贷款未全部清偿之前，乙方为该房产的抵押权人。

3.甲方在还清全部贷款本息并履行其他约定义务后，乙方应