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房产物业抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（抵押人/房产物业所有人）：________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方拥有合法所有的房产物业并同意将其抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产物业抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房产物业抵押事项

1.抵押物：丙方同意将其合法所有的位于______的房产物业（详见附件）抵押给乙方，作为甲方履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。

3.抵押物价值：经三方确认，抵押物价值为人民币______元。

第三条借款及还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还借款本金。

2.乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第四条抵押物保险和税费

1.丙方应确保抵押物在抵押期间投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.因本合同产生的税费由甲方承担。

第五条违约及救济措施

1.若甲方未按照本合同约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求丙方承担连带责任。

2.若甲方未按照约定还款或支付利息超过3个月，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方及丙方的法律责任，甲方及丙方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经三方协商一致，并书面修改或解除。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，应由三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

篇2

借款人（抵押人）：（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一处位于________________的房产（以下简称“抵押物”），现因甲方需要借款，乙方同意以抵押方式向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物

1.抵押物位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

3.本合同项下的债权金额人民币______元整（大写：______元整）以该房产作为抵押。

三、抵押物登记与保管

1.甲方应于本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

2.乙方有权对抵押物进行实地查看，并保管相关权利证书。

四、借款偿还与利息支付

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，每月偿还______元（大写：____