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2024年的购房合同样本8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋(以下简称“该房屋”)位于____________________。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。
3.该房屋的户型、结构、装修等详见附件一。
二、房屋权属
1.甲方应确保该房屋的权属无争议,无抵押、查封、出租等情况。
2.甲方应在成交后办理房屋产权证,并承担办证的相关费用。
三、购房款及支付方式
1.该房屋的售价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户完成后,支付人民币______元整;
(3)剩余款项人民币______元整,于房屋交付时支付。
四、房屋交付
1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内的设施设备完好,并移交房屋钥匙。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应按照购房款的日万分之二向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应承担各自的税费。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,产权登记机关一份。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.附件一为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的房产交易,在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于___________,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,使用性质为居住。
2.房屋权属证明:房屋所有权证书编号为____________,土地使用权证书编号为____________。
3.房屋配套设施及物品:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施设备。同时双方需详细确认房屋的家具、电器等附属物品,并列出详细清单。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币_________元整(大写)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:签订合同时支付定金________元;房产过户完成后______日内支付剩余款项。
三、房屋交付及产权过户
1.乙方应在合同签订后______日内将房屋交付给甲方。
2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。过户费用由______方承担。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按期付款或乙方未能按期交房,违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为交易总价的______%。若违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
2.若因产权纠纷或相关手续问题导致无法过户,甲乙双方应协商解决。协商不成,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
五、其他事项约定
1.甲乙双方应共同承担物业管理费、供暖费等相关费用,自房屋交付之日起至产权过户完成期间的费用由______方承担。产权过户完成后的费用由甲乙双方按照比例承担。
2.房屋质量保证:乙方应保证所售房屋的质量符合国家标准,若因房屋质量问题导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,甲乙双
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