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村里违建房买卖合同

第一篇范文：合同编号：_______

本合同由以下双方于______年____月____日签订：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

鉴于卖方是村里的合法居民，拥有位于______村的房产一套（以下简称“房产”），房产的具体位置、面积、结构等详见附件一；

鉴于买方愿意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于______村，具体地址为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

1.2房产的面积为______平方米，共有______间房间。

1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：新建、翻新、老旧等）。

第二条房价款

2.1买方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。

2.2房价款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给买方使用。

3.2买方应在本合同签订之日起______日内，按照法律规定完成房产过户手续。

第四条附加条款

4.1房产买卖过程中产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

附件一：房产具体情况说明

附件二：房产所有权证复印件

附件三：土地使用权证复印件

附件四：其他相关文件

请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已充分了解合同中所涉及的法律责任和风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年____月____日签订：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

鉴于甲方是村里的合法居民，拥有位于______村的房产一套（以下简称“房产”），房产的具体位置、面积、结构等详见附件一；

鉴于乙方愿意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款；

鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以确保本合同的履行；

甲方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于______村，具体地址为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

1.2房产的面积为______平方米，共有______间房间。

1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：新建、翻新、老旧等）。

第二条房价款

2.1买方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。

2.2房价款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的房产买卖提供担保服务。

3.2丙方应确保甲方在合同约定的时间内收到房价款，如乙方未按约定时间支付房价款，丙方应承担相应的违约责任。

3.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担相关税费。