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查看商品房的合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方查看乙方商品房事宜，达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

二、查看房屋事项

2.1甲方有权在合同约定的时间内查看房屋，以确认房屋的现状及符合约定的用途。

2.2甲方查看房屋时，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。

2.3甲方查看房屋后，如对房屋现状及用途有异议，应在约定的时间内向乙方提出，并有权解除本合同。

三、合同的解除和违约责任

3.1如甲方在约定的查看时间内解除本合同，乙方不得收取甲方任何费用。

3.2如乙方未按照约定提供查看房屋的便利条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方查看完毕房屋之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方查看乙方商品房事宜，达成如下合同，并引入第三方监理方，以确保甲方的权益得到充分保障：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

二、甲方权益保障

2.1甲方有权在合同约定的时间内查看房屋，以确认房屋的现状及符合约定的用途。

2.2甲方查看房屋时，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。

2.3甲方查看房屋后，如对房屋现状及用途有异议，应在约定的时间内向乙方提出，并有权解除本合同。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋质量、交付时间等符合合同规定。

2.5甲方在合同约定的查看时间内解除本合同的，乙方不得收取甲方任何费用。

三、第三方监理方的责权利

3.1第三方监理方作为独立的监理机构，负责对房屋的施工质量、进度、安全等方面进行监督。

3.2第三方监理方应按照合同约定的标准和方法，对乙方的施工过程进行全面的监督检查。

3.3第三方监理方在发现乙方施工过程中存在问题时，有权要求乙方立即整改，确保工程质量。

3.4第三方监理方应向甲方提供监理报告，内容包括施工进度、质量情况、存在问题等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定提供查看房屋的便利条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方如未按照合同约定履行义务，导致房屋质量、交付时间等不符合合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3乙方如未按照第三方监理方的要求整改施工问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同的解除和终止

5.1如甲方在约定的查看时间内解除本合同，乙方不得收取甲方任何费用。

5.2如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同。

5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方查看完毕房屋并确认无异议之日终止。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方监理方的介入，有利于确保房屋施工质量和进度，保障甲方的合法权益。

6.2第三方监理方的监督，有助于规范乙方的施工行为，提高施工质量。

6.3第三方监理方的存在，增加了合同的信任度，降低了甲方风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。

7.2甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，使乙方履行合同义务，确保房屋质量、交付时间等符合甲方的期望。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（监理方）：__________

签订日期：__________

附件：房屋所有权证、房屋平面图、施工图纸等相关资料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：租赁商业用房的合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（评估咨询方）：__________

鉴于甲方拥有上述商业用房的出租权，乙方愿意承租上述商业用房