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武汉买房交首付签合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：武汉市购房首付款合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

本合同所指的标的为乙方持有的位于武汉市_______区_______路的房产，房产证号为：_______。

第二条首付款金额及支付方式

甲方应按照双方协商确定的房款总额的_______%作为首付款。

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将首付款共计人民币_______元（大写：_________________________元整），通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

甲方支付首付款后，应向乙方提供支付凭证以作核实。

第三条首付款的用途及退还

甲方支付的首付款将用于支付房产交易过程中的相关税费、中介费等费用。

若因不可抗力等原因导致房产交易未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的首付款。

乙方应在收到甲方退款要求后的_______个工作日内，无息退还甲方已支付的首付款。

第四条违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定首付款的_______%。

若乙方未能按照本合同约定的时间、金额退还甲方首付款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定首付款的_______%。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同附件包括：

房产证复印件

买卖双方身份证复印件

银行转账凭证

其他双方认为需要附加的资料

第七条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：武汉市购房首付款合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于武汉市_______区_______路的房产，为了明确双方的权利和义务，并保障甲方权益，经充分协商，特订立本合同，同时引入丙方作为第三方担保机构，以共同遵守。

第一条合同标的

本合同所指的标的为乙方持有的位于武汉市_______区_______路的房产，房产证号为：_______。

第二条首付款金额及支付方式

甲方应按照双方协商确定的房款总额的_______%作为首付款。

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将首付款共计人民币_______元（大写：_________________________元整），通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

甲方支付首付款后，应向乙方提供支付凭证以作核实。

第三条第三方担保机构的职责

丙方作为第三方担保机构，应确保甲方支付的首付款安全，直至房产交易完成。

丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约情况下，承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权益保障

乙方应在收到甲方首付款后的_______个工作日内，向甲方出具收到首付款的确认函。

乙方应在房产交易过程中，配合甲方办理相关手续，确保甲方权益不受损害。

乙方如因特殊情况需变更合同内容，应征得甲方同意，并经丙方确认。

乙方若违约，应承担违约金，违约金为本合同约定首付款的_______%。

乙方若未能按照本合同约定的时间、金额退还甲方首付款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定首付款的_______%。

第五条丙方的违约及限制条款

丙方如未按照本合同约定履行担保职责，应承担相应的违约责任。

丙方如未按照本合同约定出具担保函，应支付给甲方违约金，违约金为人民币_______元。

丙方在履行担保职责过程中，如有过错导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同附件包括：

房产证复印件

买卖双方身份证复印件

银行转账凭证

丙方担保函

其他双方认为需要附加的资料

第八条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

签订日期：_______年_______