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武汉华侨城购房合同
第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(卖方):武汉华侨城实业发展有限公司
乙方(买方):[填写买方全称]
鉴于甲方拥有并出售位于武汉市XXXX区的房产(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方同意出售的房产位于武汉市XXXX区XXXX路XX号,房屋产权证号:[填写房屋产权证号],房屋结构为:[填写房屋结构],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。
1.2该房产的规划用途为:[填写规划用途],土地使用权性质为:[填写土地使用权性质],土地使用权期限至:[填写土地使用权期限至]。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产(以下简称“购买价格”)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购买价格分[填写分期数]次支付给甲方。具体支付时间和方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付首期款项,金额为:[填写首期付款金额]元;
(2)乙方于[填写第二期付款时间]前支付第二期款项,金额为:[填写第二期付款金额]元;
(3)乙方于[填写第三期付款时间]前支付第三期款项,金额为:[填写第三期付款金额]元。
2.3乙方未按时支付上述款项的,应按迟延付款金额的[填写迟延付款利率]%支付滞纳金。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房产交付给乙方。
3.2乙方对交付的房产进行验收,如发现房产存在质量问题,乙方有权要求甲方按照法律法规和本合同的约定承担修复责任。
第四条产权过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,将该房产的产权过户至乙方名下。
4.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可以协商部分或全部免除违约方的违约责任。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(卖方):武汉华侨城实业发展有限公司
乙方(买方):[填写买方全称]
签订日期:[填写签订日期]
房产证复印件
土地使用权证复印件
规划用途证明文件
其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):武汉华侨城实业发展有限公司
乙方(买方):[填写买方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
鉴于甲方拥有并出售位于武汉市XXXX区的房产(以下简称“该房产”),乙方愿意购买该房产,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,共同参与本合同的履行。
第一条房产描述
[参照第一条内容进行撰写]
第二条购买价格
[参照第二条内容进行撰写]
第三条交付及验收
[参照第三条内容进行撰写]
第四条产权过户
[参照第四条内容进行撰写]
第五条第三方主体的责权利
5.1第三方作为担保方,应承担连带责任,确保乙方的付款义务得到履行。若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购买价格,第三方应承担相应的责任,向甲方支付违约金。
5.2第三方应协助甲方监督乙方的付款义务的履行,并有权要求乙方提供财务状况证明,以确保乙方具备履行合同的能力。
5.3第三方有权在合同履行过程中,对乙方的履行情况进行调查和评估,以确保乙方的履行情况符合合同约定。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求第三方提供担保,以确保乙方的履行义务。担保形式包括但不限于:提供信用担保、抵押担保、质押担保等。
6.2甲方在履行合同过程中,如发现乙方存在违约行为,甲方有权要求第三方承担相应的责任,确保甲方的权益得到保障。
6.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于:提供法律咨询、协助解决合同履行过程中的问题等。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购买价格,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。
7.2乙方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并要求第三方承担连带责任。
7.3乙方如发生以下情况,甲方有权解除本
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