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民宿公寓分期租房合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民宿公寓租赁给乙方使用，乙方分期支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于[填写标的物地址]的民宿公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金共计人民币[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。

3.2乙方分期支付租金，每期支付[填写每期支付金额]元，每期支付日期详见附件二。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及相关设施。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件一和附件二为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，甲方愿意将位于[填写标的物地址]的民宿公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金。为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于[填写标的物地址]的民宿公寓出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金共计人民币[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。

3.2乙方分期支付租金，每期支付[填写每期支付金额]元，每期支付日期详见附件二。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方主体为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金。

4.2第三方主体有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时采取措施保障甲方的权益。

4.3第三方主体在合同期内不得干预甲乙双方的正常租赁关系，除非涉及到合同的履行问题。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

5.2乙方未按合同约定使用租赁房屋，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.4乙方在租赁期限内未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权提前解除合同，并要求