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汉中市廉租房合同

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：汉中市住房保障和房产管理局

乙方（承租方）：[请插入具体姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的廉租房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签字之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：汉中市住房保障和房产管理局

乙方（签字）：[请插入具体姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

请注意，以上合同内容仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，保障双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：汉中市住房保障和房产管理局

乙方（承租方）：[请插入具体姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入具体名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的廉租房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、公共设施维护等。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用，按照甲方和乙方的要求及时处理各类问题。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为房屋的出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。

2.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据合同约定解除合同或调整租金。

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定承租和使用房屋，并享有丙方提供的基本服务。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

四、违约及限制条款

4.1乙方违反合同规定，严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和相应的赔偿金。

4.2丙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应的赔偿责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入为乙方提供了更加便捷、高效的服务，保证了房屋租赁期间的相关问题能够得到及时解决。

5.2丙方的介入使得甲方能够更好地履行出租方的职责，保障了甲方的权益。

5.3丙方的介入为乙方提供了一个更加安全、舒适的居住环境，提高了乙方的生活质量。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为出租方，通过主导合同的签订，能够更好地保障自身的权益，确保房屋租赁期间的顺利进行。

6.2甲方通过主导合同的签订，能够更好地协调乙方和丙方的关系，确保双方的权益得到保障。

6.3甲方通过主导合同的签订，能够更好地管理房屋租赁事务，提高房屋租赁的管理效率