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房地产还款计划书

房地产还款计划书一：

债权人：湖北省巴东县兴东建设总公司

地址：

邮编：100166

电话

债务人：北京中盛龙润发开发有限公司

地址：

邮编：

电话：

为了使北京市朝阳区王四营乡古塔公园所施工的管理用房，服

务用房，温室工程，化粪池工程，及室外增加工程和洽商的工程款

总计：2684810.62元。经双方友好协商，就有关事项达成协议如

下：

第一条还款内容

1.还款金额：贰佰陆拾捌万肆仟捌百壹拾元陆角贰分

2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至201*年5月1

日前还清。

3.利率：到期不能归还按人民银行的贷款利息计算。

第二条担保

1债务人将管理处用房,服务用房，温室工程的建筑物作为还

款的抵押。

2抵押期限：自本协议签订之日起

3签订之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及

利率为止。

第三条双方义务

(一)债权人的义务：

1.对债务人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在债务人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单

证完整交给债权人。

(二)债务人的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条违约责任

债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息，

债务人应负责违约责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

债权人签字：债务人签字：

单位盖章：单位盖章：

签字日期：签字日期：

房地产还款计划书二：

贵银主：

我公司玛丽蒂姆汇尊五星级大酒店装修、汇尊国际酒店式公寓

项目收尾工程（配套费、消防、绿化等）项目，计划向贵财团借款

人民币2亿元，借款期限为1年。

根据专业市场人员分析，由于在目前政策环境下，住宅市场饱

受政策打压之苦，而我公司之房地产项目属于商业地产，故，不受

限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。

鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且抗通

胀的优势，如果按照计划组织实施酒店公寓销售，预计酒店式公寓

销售单价为1.4万元（其中一楼、二楼商铺面积为1711.62m2，

按3万元每平米计算）。尚可回收销售款约2.61亿元。预计12个

月内可全部销售完毕。

本公司未来12个月内的销售资金回笼预测如下：

上海舜亭房地产开发有限公司

酒店公寓销售资金回笼预测表（略）

该房地产项目由于酒店式公寓即将竣工且拥有良好的销售团

队，并且由于地理位置优越。如果向贵财团款成功，预计12个月

内即可以还本付息。

综上所述，如果借款成功，在未来的一年之内我公司完全有能

力偿还向贵财团所借款项。同时，我公司同意以在建项目土地及评

估价值为3.2亿元的玛丽蒂姆汇尊五星级大酒店（建筑面积

36522.16m2）为抵押担保。

上海舜亭房地产开发有限公司

20xx年2月25日

房地产还款计划书三：

甲方：南京汇合置业发展有限公司

乙方：

身份证：联系电话：

通讯地址：

甲乙双方经友好协商在自愿平等的基础上，就乙方认购甲方开

发的汇合阳光小区的房屋借款事宜达成以下条款：

一、乙方认购汇合阳光小区号楼单元室房屋（暂定名）（以

下简称该房屋）。该房屋建筑面积约平方米。总房价款为

元整。首付款为元整。

二、在本协议订立之日起乙方需支付首付款元整给甲方，不

足部分，由甲方给乙方暂时垫付首付款的%，计金额元。

三、乙方须在与甲方约定时间（）内，按（月、季度）还款。

还款金额计

元，还款日期为（月、季度）年月日准时还款。

四、违约责任

若甲方在上述期限内将该房屋转让的，则甲方需支付乙方违约

金元整。若乙方在上述期限内未按时还款，则乙方需支付甲方违

约金元整。若乙方在上述约定还款