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江苏科技园厂房合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于江苏省_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2厂房结构为_______，建筑用途为_______。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变其用途，不得转租、转让或抵押厂房。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

4.3甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督和管理，确保乙方使用厂房的安全和合规。

5.1乙方应按国家有关规定，为租赁的厂房及设施设备办理保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应在签订本合同时提供保险单副本给甲方留存。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列明厂房现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方主体进行合作，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于江苏省_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2厂房结构为_______，建筑用途为_______。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方主体职责及权益

2.1丙方作为第三方主体，负责对厂房进行管理和维护，确保厂房的安全和正常使用。

2.2丙方应协助甲方对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用厂房，并遵守国家的法律法规。

2.3丙方有权向乙方收取管理费用，具体金额双方协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场行情调整租金和管理费用，具体租金和管理费用双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3乙方按约定支付租金后，丙方应向乙方提供厂房的使用权和管理服务。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受丙方提供的管理服务。

5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自