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有关房地产抵押合同范本必威体育精装版8篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房地产抵押事宜达成如下协议:
一、抵押物描述
1.抵押物位于:____________________(详细地址)。
2.房地产权证号:____________________。
3.抵押物建筑面积:____________________平方米。
4.抵押物价值:经甲乙双方确认,抵押物价值为人民币____________________元。
二、抵押目的及担保范围
1.乙方因____________________(借款目的)向甲方借款,故将本房地产抵押给甲方。
2.担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的一切费用。
三、抵押期限
1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.若乙方按期履行债务,则抵押权消灭;若乙方未履行债务,甲方有权行使抵押权。
四、利率及还款方式
1.借款利率为年利率______%,在借款期限内保持不变。
2.乙方应按照每月/每季/每年等约定时间向甲方支付利息及偿还部分本金,具体还款计划如下:(添加还款计划表)
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)在乙方未履行债务时,有权行使抵押权;
(2)妥善保管抵押物,不得干涉乙方的正常使用;
(3)其他约定权利与义务。
2.乙方的权利与义务:
(1)按期偿还债务;
(2)保证抵押物的安全,不得擅自转让、出租或再抵押;
(3)其他约定权利与义务。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付利息或偿还本金,甲方有权要求乙方支付违约金,并行使抵押权。
2.若甲方违反本协议规定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、协议的变更与解除
1.本协议一经签订,即具有法律效力,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行,甲乙双方可协商变更或解除本协议。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼期间,除争议部分外,其他条款仍应履行。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就乙方向甲方抵押其合法拥有的房地产事宜,达成如下协议:
一、抵押物描述
乙方以其位于__________________(详细地址)的房地产(以下简称“抵押物”)向甲方提供抵押。抵押物的具体描述如下:
1.房地产权证号为:______________。
2.房产面积:__________平方米。
3.土地面积:__________平方米。
4.房产类型:__________(如公寓、别墅、商业用房等)。
5.其他相关描述:_______________________________。
二、抵押物价值评估及贷款额度
经双方协商,抵押物的价值评估为人民币______元。甲方同意向乙方提供最高贷款额度为人民币______元的贷款。
三、贷款期限及还款方式
1.贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还贷款本息。
3.还款计划详见附件《还款计划表》。
四、利率及费用
1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
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