有关房地产抵押合同范本必威体育精装版8篇.docx

有关房地产抵押合同范本必威体育精装版8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.房地产权证号：____________________。

3.抵押物建筑面积：____________________平方米。

4.抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币____________________元。

二、抵押目的及担保范围

1.乙方因____________________（借款目的）向甲方借款，故将本房地产抵押给甲方。

2.担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的一切费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方按期履行债务，则抵押权消灭；若乙方未履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

2.乙方应按照每月/每季/每年等约定时间向甲方支付利息及偿还部分本金，具体还款计划如下：（添加还款计划表）

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）在乙方未履行债务时，有权行使抵押权；

（2）妥善保管抵押物，不得干涉乙方的正常使用；

（3）其他约定权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按期偿还债务；

（2）保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租或再抵押；

（3）其他约定权利与义务。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付违约金，并行使抵押权。

2.若甲方违反本协议规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，其他条款仍应履行。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押其合法拥有的房地产事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方以其位于__________________（详细地址）的房地产（以下简称“抵押物”）向甲方提供抵押。抵押物的具体描述如下：

1.房地产权证号为：______________。

2.房产面积：__________平方米。

3.土地面积：__________平方米。

4.房产类型：__________（如公寓、别墅、商业用房等）。

5.其他相关描述：_______________________________。

二、抵押物价值评估及贷款额度

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。甲方同意向乙方提供最高贷款额度为人民币______元的贷款。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

3.还款计划详见附件《还款计划表》。

四、利率及费用

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。