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楼宇出租承包合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法楼宇所有者，乙方有意承租该楼宇用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于____________________的楼宇出租给乙方使用。该楼宇的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币_____元，每年共计人民币_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁的楼宇用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁的楼宇及其设施，不得擅自改变楼宇的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的楼宇符合安全使用要求，并承担相关物业管理的责任。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁的楼宇及其设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用和保护租赁的楼宇及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁的楼宇。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁的楼宇及其设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变楼宇的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法楼宇所有者，乙方有意承租该楼宇用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________的楼宇（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应对租赁物业进行妥善管理，确保安全、卫生、整洁。

3.乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物业的结构安全。

4.租赁期间，乙方应遵守