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避免买房法律风险的合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方计划在购买房产过程中防范法律风险，为明确双方权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，特订立本合同协议：

一、总则

1.本合同旨在明确甲乙双方在购买房产过程中的权益和义务，以避免法律风险。

2.双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易合法、公正。

二、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产面积：_________________________________________。

3.产权情况：_________________________________________。

4.其他相关情况：_________________________________________。

三、买卖双方资格与义务

1.甲方应具备购房资格，提供身份证明、收入证明等相关材料。

2.乙方应提供合法产权证明，确保房产的合法性，并如实告知房产的实际情况。

3.双方应共同选择信誉良好的房地产中介机构协助交易。

四、交易流程与约定

1.双方签订购房意向书，确定购房意向及主要条款。

2.甲方进行资信审查，确保购房资格。

3.乙方提供产权证明及相关文件，完成房屋查验证工作。

4.双方签订正式购房合同，明确双方权利和义务。

5.办理房产过户手续，确保产权转移合法、有效。

6.双方按照国家法律法规及当地政策规定缴纳相关税费。

7.办理房屋交接手续，确保房屋状况符合合同约定。

五、风险警示及法律责任

1.双方应警惕虚假信息、虚假产权等风险，防止诈骗行为。

2.若因一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同内容应真实、准确，未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

甲方（买方）签字：___________________日期：_____年__月__日

乙方（卖方）签字：___________________日期：_____年__月__日

篇2

甲方（购房者）：___________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（售房者）：___________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，为明确双方权利义务，避免法律风险，特签订以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。具体数据以产权证书为准。

3.房屋权属：乙方保证对该房屋享有完全产权，并已取得相关权属证书。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.付款方式：甲乙双方约定采取______方式进行支付。具体支付时间如下：签订合同时支付定金______元；交付房屋时支付尾款______元。

3.产权过户：乙方应在合同签订后______日内协助甲方办理产权过户手续。相关税费按国家规定承担。