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限价商品房转让协议7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方自愿将其持有的限价商品房所有权转让给乙方,乙方同意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就限价商品房转让事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________________________________;
2.房产权证号:____________________________________________;
3.房屋面积:____________________________________________;
4.其他附属设施及物品:____________________________________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将限价商品房以人民币(大写)________________元整(¥________)的价格转让给乙方。该价格已充分考虑了房产的市场价值及其他相关因素。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本协议签署之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______________________元整(¥______)给甲方;
(2)房产过户手续办理完成之日起______个工作日内,支付剩余购房款人民币(大写)______________________元整(¥______)。
三、房产交付及过户
1.甲方应于本协议签署之日起______个工作日内,将房产交付给乙方,并办理相关物业交割手续。
2.甲乙双方应于本协议签署后______个月内,共同到相关部门办理房产过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产或未能按照约定办理过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。
2.若乙方未能按期支付购房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他约定
1.甲方应保证对该限价商品房享有完整的所有权,不存在权属纠纷及其他权利限制。如因此导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4.因执行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
甲乙双方身份证复印件、房产证复印件等作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有一套限价商品房,现拟将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、协议背景与目的
双方为确保限价商品房转让过程的合法性、公平性和规范性,经过充分协商,特订立本协议,以明确双方权益及义务。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________________________
2.房屋面积:____________________________________
3.房屋产权:限价商品房,甲方已取得产权证书。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定,本次房屋转让总价为人民币(
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