房屋出租终止合同书7篇.docx

房屋出租终止合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于（具体地址）的房屋租赁协议，由于双方协商一致决定终止该房屋出租协议，为明确双方权益，特订立本房屋出租终止合同书。

一、合同背景及基本情况

甲乙双方于签订房屋租赁协议时，对房屋的位置、面积、租赁期限、租金等相关事宜进行了明确约定。现因原因，双方经过友好协商，决定提前终止该房屋租赁协议。

二、终止原因及时间

双方一致同意，自______年____月____日起终止该房屋租赁协议。终止原因如下：_____________________________________________________________________。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付租金至______年____月____日，甲方应于本合同签订后____个工作日内退还乙方已支付但未使用期间的租金。

2.乙方在租赁期间可能对房屋进行了装修或改造，甲方将对装修费用进行合理评估，并根据评估结果给予乙方相应的补偿。具体补偿金额及支付方式详见补充协议。

3.双方确认，租金结算及退款事宜处理完毕后，本协议所涉及的钱款往来即告全部结清。

四、房屋交接

1.乙方应于本合同签订后____日内将房屋钥匙、相关物品及设施等全部归还甲方，并确保房屋内设施完好无损。

2.甲乙双方共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间办理房屋交接手续，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定时间退还租金或支付补偿费用，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容存在疑问，应在签订前向甲方咨询并充分了解协议内容。

5.乙方在租赁期间所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）应由乙方承担，乙方应在房屋交接前结清所有费用。如因乙方未结清费用导致甲方产生损失，乙方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________（地址）房屋的租赁合同，合同编号为____________。经双方协商一致，决定提前终止该租赁合同，为明确双方权益，特订立本房屋出租终止合同书。

一、合同终止时间

双方一致同意，上述房屋租赁合同自本合同签署之日起终止。终止时间为____年____月____日。

二、租金结算

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方予以确认。

2.自合同终止之日起，乙方应搬离租赁房屋。乙方在房屋内的物品归其自行处理，如未搬离，甲方有权进行清理，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方应按照原租赁合同约定的租赁期限提前终止合同，根据租赁合同的约定支付违约金。

三、押金退还

1.乙方按照租赁合同约定的方式结清租金、水电气等费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施、设备等行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

四、房屋交接

1.乙方应在合同终止前将房屋打扫干净并归还甲方。如乙方未履行该项义务，甲方有权委托第三方进行清洁，相关费用由乙方承担。

2.乙方应保证房屋设施、设备的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付滞纳金。

2.若甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。