长期借款合同精辟.docxVIP

Word

PAGE

PAGE1

长期借款合同精辟

长期借款合同精辟5篇

贷款人的权利有停止发放借款、提前收回借款和解除合同权，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些长期借款合同精辟，希望对大家能有所帮助。

长期借款合同精辟【篇1】

甲方（委托方、卖方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（委托方、买方）：身份证号：住址：联系电话：丙方（受托方）：深圳市诺信融资担保有限公司电话：___传真：___

地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心15楼

甲乙双方因买卖房产、为确保本次房产交易顺利进行、特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同、各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。

第一条甲方与乙方已签订房地产买卖合同、甲方出售位于的房产（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方、出售总价格为人民币（大写）元。该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定、丙方对该房产交易不承担任何责任。

第二条甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款：

a、（）一次性付款方式、乙方一次性支付人民币（大写）

b、（）银行按揭贷款方式、乙方首期支付人民币（大写）元,监管在甲乙方认可的银行支行元）、向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元、并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。

c、（）银行按揭贷款方式、乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金监管在甲乙方认可的公司元、由甲方自行向监管公司提请结付。）向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元、并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。

第三条甲方已将该房产作为其向银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写）元（以下简称原贷款余额）未还清。

第四条甲方向丙方申请用现金人民币（大写）元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。

第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务：

1、甲、乙双方已向丙方提出书面的申请、并向丙方提交各种资料(详见第六条)；

2、贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同、并出具了同意按揭贷款的承诺书；

3、原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款；

4、乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款；

5、该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形；

6、甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保；

7、甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书;

第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料：

1、身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等；

2、该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件、房产评估报告；

3、该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单；

4、甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议；

5、原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文/贷款合同；

6、丙方要求提供的其它资料。

第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书、用于代为办理相关事项；

第八条甲乙方保证：

1、甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力、本合同是甲乙各方的真实意思表示。

2、甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因虚假而造成丙方损失的、应当向丙方赔偿损失。

3、甲方对该房地产的任何处分行为均享有合法的处分权。若该房地产为共有、其处分行为已得到共有权人同意并授权。若该房产处于出租状态、该房产的现承租人已书面表示放弃优先购买权。

4、在委托事项办理期间甲方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况、丙方依据本合同办理受托事项仍然有效。

第九条甲方同意本合同项下的赎楼服务费在赎楼至业务办理完成时天内按丙方提供现金赎楼金额的%计算收取、金额为人民币（大写）元、受理费人民币（大写）元、由甲方在赎楼前一次性支付人民币（大写）元、如超过天每天按（金额）加收费用。

第十条甲乙双方同意丙方为贷款提供现金赎楼服务的收费按每1个月为一个收费时间单位、丙方有权按本合同第九条中约定的费用每隔1个月收取一次现金赎楼服务服务费。

第十一条在丙方根据本合同约定代为处理