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精装修施工组织设计

精装修施工组织设计

施工组织设计

北大科技大楼精装修工程

施工组织设计(投标)

一．投标企业概况

1.企业概况：

深圳海外装饰工程公司于1981年成立，为国内最早的首家

专业建筑装饰公司。公司为甲级设计资格、建筑装饰施工一级、

建筑幕墙设计施工一级企业，拥有各类高、中级管理

人员350余人，施工设备上千套。公司为中国建筑总公司直

属单位、中国建筑装饰协会发起及常务理事单位、深圳装饰

协会常务理事单位。公司在1998年10月取得了__《国

际标准认证证书》和《质量体系认证证书》。公司立足深圳、

辐射内地、开拓海外，以孜孜不倦的努力，不断求得更大的

发展。

2.类似工程施工经历：

公司成立以来，先后完成高中档装饰工程1000余项，足迹

遍步全国31个省、自治区、直辖市的121个大中型城市。

承建了很多重点、高档装饰工程，其中与北大科技大楼精装

修工程类似的工程有：唐山电信大厦、浙江证券交易市场、

厦门国际会展中心、交通银行上海交银大厦、云南烟草公司

精装修施工组织设计

施工组织设计

综合业务大楼等，具体工程施工经历详见投标文件：公司施

工经历及获奖情况

3.工程获奖经历：

公司自成立以来，高品质的设计、高水准的工程质量赢得了

业主及有关部门的广泛赞誉，在公司所承建的工程项目中，

先后共八次荣获中国建筑工程鲁班奖，具体工程获奖经历详

见投标文件：公司施工经历及获奖情况

4.与本工程业主单位合作情况：

对承建北大科技大楼精装修工程，我公司具有极大的诚意，

对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在北大科技大楼精装

修装饰工程设计中，我公司与北京方正实业开发公司已经表

现出了良好的合作关系，如果我公司中标，我们深信，我公

司与建设单位的合作是密切的、愉快的、良好的。

二．工程概况

1.工程名称：

北大科技大楼精装修工程。

2.建设单位

北京方正实业开发公司。

3.工程地址：

精装修施工组织设计

施工组织设计北京白颐路成府路段。

4.工程设计单位：

北京建筑设计院

北京中铁装饰公司

深圳海外装饰工程公司。

5.工程简述：

北大科技大楼精装修装饰工程，项目建筑面积__O，结

构类型为框架剪力墙结构，建筑层数为地上十一层、地下二

层，建筑总高度44.6m。本投标工程为北大科技大楼室内精

装修装饰部分。目前主体工程已完工，北大科技大楼精装修

装饰工程基本具备装饰施工条件。

6.施工范围：

北大科技大楼首层、二层、十一层多功能厅精装修施工，除

给排水工程、消防工程、暖通工程之外的装饰施工图内容。

主要施工内容为地面石材、地毯铺贴，轻钢龙骨纸面石膏板、

金属铝板、矿棉板吊顶，轻质隔墙，木门窗制作安装，细木

制作，油漆涂料，照明灯具、线路等工程。

7.施工工期：

总工期为150日历天。

8.工程质量目标：

精装修施工组织设计

施工组织设计装饰工程质量要求为，确保装饰工程质量优

良。

9.工程现状：

目前主体结构工程已完工，基本具备装饰施工条件。

10.工程特点：

北大科技大楼精装修装饰施工具有以下特点：因该大厦总体

竣工工期控制在2022年9月1日，而装饰内容又较多，故

装饰施工工期相当紧张;该工程质量目标定位高,为确保优

良工程;各专业施工单位较多,交叉施工难度大;本工程施工

范围为一层、二层、十一层装饰施工,工作面较分散等特点。

三．编制依据

1.招标文件：

根据北大科技大楼精装修装饰工程招标文件。

2.施工图纸：

根据北京方正实业开发公司提供的北大科技大楼精装修装

饰施工图。

3.装饰施工的标准、规范：

JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》，GBJ301-88《建

筑工程质量检验评定标准》。

4.装饰施工的有关规定：

精装修施工组织设计

施工组织设计国家及北京地区相关的法律、法规及有关规

定。

5.公司的规章、制度：

本公司有关施