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广东保利年度品牌推广方案;品牌是营销的一部分;营销合为时而变
品牌也需要与时俱进;2019年,我们的计划,需要赶得上变化;紧跟政策环境变化
房住不炒+居者有其屋+美好生活依然是主旋律
各地限购限贷调控虽有放松迹象
但大体依然鼓励自住遏制投资的状态;预判市场趋势变化
政策高压下,房子回归居住属性
城市刚需/刚改人群将成为主要购房人群;贴合供货结构变化
2019年广保供货主力将集中在东部增城片区和北部从化片区
项目普遍具有项目规模大,产品面积小,总价低的特点
主要的营销对象,是打拼在广州的外溢新广州人;;2019年的品牌营销推广
将是面对社会大多数
对位城市最大基数客群的
广众推广;大众传播,需要大众化的“议程设置”;通过一个话题设置
把广保的央企责任展示出来;年度传播核心议题:刚需年里的广保品牌使命;运用社会事实或国家倡导的价值观
对议题进行再加工;人人是谁?;在广州,追梦人在梦什么?;如果有人人都买得起住得好的房子
人人都能实现自己的广州梦;年度舆论引导方向-品牌主张:
成就每一个梦想;结合营销、传播等行为
在目标群体中建立新时代下对广保品牌的认知;年度传播共识-2019广保品牌定位;服务;通过传播,建立起品牌愿景与愿景之间的等号
提升品牌感召力,为终端营销注入驱动力;年度传播议程设置;第一阶段;传统媒体年度品牌亮相;户外/候车亭;新媒体年度品牌亮相;圆梦巨人;《圆梦巨人》之微信公众号年度亮相推文;圆梦巨人;《圆梦巨人》之抖音创意视频;;;老业主的保利生活纪录片
讲述他们的保利故事:我们的梦想生活,从保利开始;;;;互动推送(轻量H5):《梦想来电》;亲爱的新广州人
这是你的广州梦专线
倾听爱人的梦想请按2
倾听孩子的梦想请按1
倾听老人的梦想请按3
实现所有梦想请按#号键盘
返回上一城请挂机;第二阶段;户外;地铁灯箱/候车亭1;产品炒作;融理性的设计思考
于感性的人居体验之中;地库
减速带太多,进车库就像跨栏?
有仪式感的坡道
减少过减速带的烦恼
保利HOME科技
以设计让梦想落地?;阳台
大部分阳台只是摆设?
南偏东23°
让阳台成为生活的取景框
保利HOME科技
以设???让梦想落地;?小户型
小户型看上去小,住起来更小?
会包容的小户型
才能装下我们的大家庭
保利HOME科技
以设计让梦想落地
?
?;第三阶段;今日头条、微信公众号同步上映
长图文:《10点半的地铁》;10点半的末班地铁
是晚归的新广州人追梦的路
他们在这里欢笑
他们在这里烦恼
他们在这里对着不确定的未来
用力地思考;知乎广州区开屏广告+VR互动:
;开屏广告点击后,即进入VR室内场景——;猜猜这样的生活
一共多少平米?;最少也有85㎡吧;可能有100㎡;应该是120㎡左右;都不对
真正的答案是;68㎡;保利红(HOME)科技
68㎡安放全家人的梦想生活;我的广州不是梦;第四阶段;金九银十户外;什么是人人有折?;金九银十折扣新玩法
按户口本打折;微博发起热门话题:
#按户口本打折#;微博推广图;跨界传播事件-媒介:网易严选
保利x网易严选联名定制样板房;网易严选官网首页轮播广告;网易严选官网首页轮播广告位置;网易严选活动内页图文示意;网易严选活动内页图文示意;我们的中国梦,
千万要有你!;THANKS!
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