商铺租赁合同范文8篇.docx

商铺租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______市______区______街道______号。商铺的具体面积、格局及附属设施等情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天完成支付。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金为应付款项的____%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权在商铺内从事合法经营，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺的交还和返还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺及其设施恢复原状（正常损耗除外），并清理商铺内的自有物品。

2.乙方未能按时交还商铺的，甲方有权要求乙方按照租金标准的____%支付逾期交还期间的占用费。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他条款

1.甲乙双方可协商补充合同内容。本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

联系方式：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字）：__________

联系方式：__________

日期：__________年______月______日

附件：商铺详细信息及设施清单、租赁押金收据等。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有本合同所涉商铺的完全产权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体地址为________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：________________），其中，首年租金为______元。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按照欠缴租金的百分之______向甲