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房屋分割离婚协议书通用范本5篇
篇1
甲方(男方):________________
身份证号:________________
住址:________________
联系方式:________________
乙方(女方):________________
身份证号:________________
住址:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方自愿同意离婚,经友好协商并依照我国有关法律法规的规定,就房屋分割事项达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房屋分割的权益及义务,确保双方权益得到合理保障。
二、房产描述及分割原则
1.房产名称及地址:双方共同所有的房产位于________________(详细地址)。
2.房产权属:该房产为甲乙双方共同所有,产权证号为____________。
3.分割原则:根据双方实际情况,结合公平、公正的原则,对共同所有的房产进行分割。
三、房产分割细节
1.甲方分得房产的__________(例如:东侧住房),乙方分得__________(例如:西侧住房)。
2.双方共同所有的附属设施(如家具、电器等)根据实际需要和使用情况进行分割。
3.双方确认分割后的房产价值,并就此签订书面确认书。
四、贷款及还款责任
1.若房产存在贷款未还清情况,甲乙双方应按照约定分担剩余贷款。
2.分割后,各自负责所分得房产的贷款还款责任。
五、过户及费用承担
1.双方应配合办理房产过户手续,确保分割后的产权归属无误。
2.过户所产生的费用由双方按照约定共同承担。
六、违约责任
1.若任何一方违反本协议约定,应承担由此产生的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约情况包括但不限于拒不配合办理过户手续、擅自处置分割后的房产等。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(男方):________________(签字)乙方(女方):________________(签字)见证人:________________(签字)日期:________________
篇2
甲方(男方):____________________
乙方(女方):____________________
鉴于甲乙双方因个人感情破裂,经友好协商决定离婚,为明确双方在离婚后的财产分割问题,特别是房屋分割,特制定本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方离婚后对于共同财产的分割,特别是房屋的分割事宜,确保双方权益得到公平、合理的保障。
二、房屋概况
1.夫妻双方共同所有的房屋(以下简称“共同房屋”)位于____________________(地址)。
2.房屋的所有权证书编号为____________________。
3.房屋内的家具、设备及其他附属设施一并纳入分割范围。
三、房屋分割原则
1.双方确认共同房屋的分割应遵循公平、公正的原则。
2.根据双方的实际情况,共同房屋归甲方所有,甲方补偿乙方相应的房屋价值。
四、补偿方式及金额
1.甲方补偿乙方人民币________元整,作为共同房屋的分割补偿。
2.上述补偿款项在双方签署本协议后______天内支付完毕。
3.补偿款项支付完成后,共同房屋的所有权归甲方所有,乙方不再享有共同房屋的任何权益。
五、房屋过户
1.甲方应在补偿款项支付完成后______天内办理共同房屋的过户手续,将房屋所有权转移至甲方名下。
2.过户过程中产生的税费由甲方承担。
3.过户完成后,甲乙双方应互相提供相关的过户证明文件。
六、其他财产分割
1.除共同房屋外,双方还共同拥有以下财产:____________________(详见附件)。
2.双方确认,除本协议明确列明的共同财产外,其他财产无需分割。
七、违约责任
1.若甲方未按本协议约定支付补偿款项或办理过户手续,应承担违约责任,并向乙方支付违约金人民币______元整。
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