民法典2024版房屋租赁协议延期操作指南.pdf

民法典2024版房屋租赁协议延期操作指南

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3续租条款

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1合同成立

11.2合同生效

11.3合同终止

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋检查与验收

12.3双方的权利与义务

第十三条附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋所有权证明

13.3租赁双方身份证明

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、电器等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

1.3续租条款

1.3.1双方同意在租赁期满前_______个月，协商续租事宜。

1.3.2若双方同意续租，则需签订新的租赁合同，并按新合同约

定执行。

1.3.3若双方未能在租赁期满前达成续租协议，则租赁合同到期

终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金单价：_______元/平方米/月

2.1.2租金总额：_______元/月

2.2租金支付时间

2.2.1租金支付周期：按月支付

2.2.2租金支付日期：每月的_______日

2.3租金支付方式

2.3.1租金支付途径：_______（银行转账、现金等）

2.3.2租金支付账号：_______（银行账户号/账号等）

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额：_______元

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还出

租人。

3.2.2出租人对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经双方

协商确定的损坏已得到修复。

3.2.3承租人按照合同约定办理退租手续。

3.3押金退还方式

3.3.1押金退还途径：_______（银行转账、现金等）

3.3.2押金退还日期：租赁期满后_______个工作日内

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅

自改动房屋结构。

4.1.2承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.2维修责任及维修费用

4.2.1出租人负责维修租赁房屋的主体结构及设施设备。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致

的损坏修复