世界遗产地房产.docx

世界遗产地房产

合同目录

第一章总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

1.4合同的生效

第二章房产描述

2.1房产位置

2.2房产现状

2.3房产面积

2.4房产所有权

第三章交易双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方的权利和义务

第四章购买价格

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

第六章维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养的时间表

第七章保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

第八章物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务内容

第九章合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更和终止的程序

第十章违约责任

10.1买方的违约

10.2卖方的违约

10.3违约的赔偿

第十一章争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3仲裁程序

第十二章附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三章其他条款

13.1房产转让

13.2房产租赁

13.3共同开发

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同是指甲方（买方）与乙方（卖方）就位于世界遗产地的房产进行买卖的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语应具有其通常含义，除非文中另有定义或上下文另有说明。

1.3适用法律

1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章房产描述

2.1房产位置

2.1.1房产位于____________（具体地址），处于世界遗产地保护范围内。

2.2房产现状

2.2.1房产目前处于____________（使用状态，如：闲置、租赁中）状态。

2.3房产面积

2.3.1房产证载明的面积为____________平方米。

2.4房产所有权

2.4.1乙方保证其拥有房产的完全所有权，无任何抵押、债权债务等权利瑕疵。

第三章交易双方

3.1买方信息

3.1.1甲方（买方）信息如下：

名称/姓名：____________

注册地址/住址：____________

法定代表人/自然人：____________

联系方式：____________

3.2卖方信息

3.2.1乙方（卖方）信息如下：

名称/姓名：____________

注册地址/住址：____________

法定代表人/自然人：____________

联系方式：____________

3.3双方的权利和义务

3.3.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，保护对方的合法权益。

第四章购买价格

4.1购买价格

4.1.1甲方向乙方购买上述房产的价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按本合同约定的付款计划，通过银行转账等非现金方式支付购房款。

4.3支付时间

4.3.1甲方应在本合同签订后____________日内支付首期房款，总额的____________%。

第五章房产交付

5.1交付时间

5.1.1乙方应在本合同签订后____________日内将房产交付给甲方。

5.2交付条件

房产所有权转移手续已完成。

房产现状与乙方陈述一致。

房产无任何未清偿的债务和抵押权。

5.3交付后的责任

5.3.1交付后，房产的一切风险及责任由甲方承担。

第六章维修和保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应负责房产的日常维修和保养。

6.2保养责任

6.2.1甲方应按照房产的使用说明和保养手册进行定期保养。

6.3维修保养的时间表

6.3.1甲方应每年制定详细的维修保养时间表，并按表执行。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应在房产交付后____________日内为房产办理保险手续，并将保险单复印件提交给乙方。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由甲方承担。

7.3保险理赔