2024年二手房购房合同模板5篇.docx

2024年二手房购房合同模板5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件的《房屋状况说明》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押（如有）、注销查封（如有）等手续，确保房屋产权的合法性及可交易性。

3.产权转移所需的所有费用由______方承担。产权转移手续应在甲方完成前述手续后______日内办理。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权转移手续办理完成的当日，将房屋钥匙及相关附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外结构完整，附属设施性能良好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移手续办理过程中存在违法行为或隐瞒事实导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日支付未付款项_____%的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应支付乙方已付款项_____%的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方均应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除均应书面进行，并作为本合同的组成部分。

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.《房屋状况说明》

2.《房屋产权证》复印件

3.《土地使用证》复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（以下为骑缝章）__________有限公司合同专用章骑缝章位置_____________年__________月__________日盖章有效。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经过友好协商，