住房出租合同2024年.docx

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住房出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋设施及设备

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮及维修流程

第八章：房屋使用与转租

8.1房屋使用规定

8.2转租条件及限制

8.3转租的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他补充条款

第十三章：合同生效与备案

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签订信息

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签订时间

14.4签订地点

14.5其他签订信息

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的法律关系，确保双方的合法权益，规范双方的行为，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及相关费用的租赁活动。

1.3合同解释

本合同的条款解释应遵循公平、合理的原则，任何条款的解释应符合合同的目的和整体内容。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证房屋符合合同约定的条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用功能。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋设施及设备

房屋内配备有______、______、______等基本设施和设备。

3.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付。

5.2租金支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：

银行转账至甲方指定账户：______。

现金支付。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本的变化，双方协商确定。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

6.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时对甲方的赔偿，以及房屋损坏的修复费用。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金及保证金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方应定期对房屋进行必要的维护，确保房屋的安全和正常使用。

7.2乙方维护责任

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

7.3修缮及维修流程

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行修缮。

第八章：房屋使用与转租

8.1房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，合理使用房屋，不得从事任何违法活动。

8.2转租条件及限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他