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电梯维护保养协议书「第一篇」

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编号:合同编号：******

项目名称：******

使用单位：******

维保单位：******

使用说明

1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常

维护保养。

2、维保单位：具备特种设备平安监督管理部门核发的许可证，从事电梯修理保养

的单位。

3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工

作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会转变任何平安性能参数的

调整。

4、清包：只供应劳务，不供应任何电梯零部件。

5、半包：既供应劳务，又免费供应部分电梯零部件。

6、大包：既供应劳务，又免费供应大多数电梯零部件(电梯：曳引机、掌握柜

主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、掌

握柜主板除外)。

电梯日常维护保养合同

使用单位(甲方)

维保单位(乙方)

依照《民法典》、《特种设备平安》、《特种设备平安监察条例》、《电梯日常维护保

养规章》及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就

电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

甲乙双方商定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲

方使用、管理的电梯供应日常的维护、保养和抢修服务。

其次条日常维护保养内容

乙方应当根据《电梯日常维护保养规章》完成半月、月、季度、半年、年保养项

目，并做好维护保养记录。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯修理规范》、的相关规定。除上述标准

外，还应当满意甲方提出的如下要求：

1、合同履行期间，依据国家标准结合乙方的工艺和规范，对设备进行调整、检查、

润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常进行。

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2、每次保养前必需通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。

3、停止设备运行的保养修理工作，应有明显的检修标志。

4、发觉设备存在平安隐患时，应准时通知甲方负责人，必要时可以停止使用。

5、乙方应提前30日内通知甲方电梯设备定期检测(年检)时间，提交各类年检所

需资料，在甲方填写盖章后由乙方将资料送达检测部门，并完成年检工作。年检费

甲方支付，逾期不年检，产生的费用由乙方负责。

6、乙方供应24小时急修服务。乙方负责日常电梯一般故障的修理处理和意外大

事的技术性服务支援，如遇电梯困人等紧急意外大事，乙方在接到甲方通知后半小

时内赶到甲方现场处理，而日常的小故障在接到甲方的通知后1小时内派出技术人

员到场进行修理；如故障在12小时内不能修复，乙方应将设备故障以及缘由以书面

形式告知甲方，并存档备查，如因配件供应问题则故障修复时间顺延，并在故障电

梯现场挂有“温馨提示”警示牌并注明故障现象和修复也许时间。

7、修理人员必需持上岗证，每次修理结束后填写“电梯保养修理报告书”，由甲

方指定负责人对每次的服务质量进行评价，签字后方可。报告一式两份，甲乙双方

各自存档。

8、如有主要设备损坏或发生平安事故，应另作事故记录，双方存档备查。

9、电梯全部故障由乙方免费修理(大中修除外)。

10、乙方维保人员进场维保领取机房钥匙时需在钥匙领用表上签字，同时乙方维