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设备机房管理规定制度〔通用8篇〕

设备机房管理规定制度〔通用8篇〕

设备机房管理规定制度篇1

因各楼设备机房及屋顶平台是楼宇动力保障的重要场所，

也是最易出现重大平安事故的地方。为进一步标准单位所辖物

业重点部位的平安管理，消除平安隐患，特制定本制度。本制

度中设备机房主要包括：变配电房、电梯机房、空调机房、水

泵房等。

一、明确各物业效劳点重点部位的第一平安责任人。行管

楼工程部、西活效劳点分别以负责两处的物业管理员为重点部

位的第一平安责任人；其他单位所辖效劳点均由各楼秩序维护

分队长作为第一平安责任人。

二、所有设备机房及各楼宇通向屋顶天台的门均需上锁，

门锁钥匙统一由各效劳点第一平安责任人管理，设置钥匙放置

区域，供紧急事件发生时，操作人员可以随时拿到钥匙，翻开

房门；对于需要24小时值班的设备机房，值班人员可领取一

套机房钥匙，自行保管，各自承当当班过程中的平安责任；对

于不需要24小时值班的设备机房、楼宇屋顶平台，所有人员

进入均需要在该楼第一平安责任人处借用钥匙，并登记；任何

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人员不得私自配钥匙；无关人员不得借用钥匙；遗失钥匙须立

即向公共物业管理部主管报告。

三、因工作需要进入设备机房的人员，需经工程技术部主

管同意，由各楼宇第一平安责任人或其指定人员陪同进入，同

时在《重点部位出入登记表》上做好记录。凡外单位施工和检

修人员因工作需要进入设备机房时，必须由工程技术部主管指

定人员陪同，到相应楼宇第一平安责任人处办理登记手续后进

入现场，在工作中不得随意操作和触动与自己工作无关的设

备。工作完毕后，及时通知该楼的第一平安责任人办理验收离

场手续。

四、单位所辖各设备机房的`运行管理制度、消防平安管

理制度、值班员值班制度、值班员交接班管理制度、设备养护

方案等，由工程技术部负责制定、执行并张贴在各个设备机房

内。机房____期卫生清洁，由工程技术部主管牵头，保洁部安

排人员完成，保洁工作过程中平安责任由工程技术部主管负

责。

五、机房内的机器设备由工程技术部人员负责操作，其别

人不得擅自操作，除须检查或意外紧急事故，未经工程部主管

同意，不得随意拆卸任何设备零件，不得擅自改动机房线路、

器材等。

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六、任何人不得在值班机房和楼顶平台会客，带入亲朋好

友。不得将任何无关杂物带入或贮放于设备机房。

七、各效劳点重点部位第一平安责任人应根据实际情况，

建立重点部位各项平安应急预案，及时妥当的处理突发事件。

八、《设备机房出入登记表》附后。

设备机房管理规定制度篇2

一、电梯工作人员必须有高度责任感，工作认真负责，忠

于职守，服从领导指挥、安排，严格遵守电梯运行管理规程，

确保电梯正常、平安使用及运行。

二、开机前应按电梯运行管理规程对电梯设备进展检查，

做好开机前的准备工作。

三、通过专业人员及仪器对电梯进展检测、调试，由权威

机构确认正常并发证前方可使电梯投入运行。