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动迁房屋产权调换协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方签订：

甲方：_______(动迁方)

乙方：_______(被动迁人)

鉴于甲方的建设需求，需要对乙方位于_______（具体地址）的房屋进行动迁。经双方充分协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方因建设需要，需对乙方的房屋进行动迁，本协议旨在明确双方在动迁过程中的产权调换及相关事宜的权利和义务。

二、房屋动迁

1.乙方房屋位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米，产权归属_______。

2.甲方按照国家和地方有关动迁政策，对乙方房屋进行动迁补偿，补偿方式为产权调换。

三、产权调换

1.甲方提供位于_______（具体地址）的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积不少于_______平方米，产权性质为_______产权。

2.甲方提供的调换房屋应符合国家房屋质量标准和安全标准，产权清晰，无争议。

3.乙方原有的房屋产权证书在办理调换手续时交由甲方收回并办理注销手续。甲方在办理完毕调换手续后，向乙方提供相应的产权证书。

四、动迁补偿及费用支付

1.除产权调换外，甲方还需向乙方支付动迁补偿费用，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。具体金额按照_______（相关动迁政策/双方协商）确定。

2.甲方应在乙方完成搬迁后______（时间）内支付上述补偿费用。

3.若因甲方原因导致逾期支付补偿费用，甲方应按照未支付金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

五、房屋交付与验收

1.乙方应在______（时间）前完成搬迁，并将房屋交付甲方。

2.甲方应在乙方交付房屋后______（时间）内完成调换房屋的交付。

3.双方应共同对调换房屋进行验收，确保房屋质量、面积等符合协议约定。如验收过程中发现问题，双方应共同协商解决。

六、协议履行与违约责任

1.双方应本着诚信原则，履行本协议约定的各项义务。

2.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.在协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，以本协议为准。

篇2

甲方（动迁方）：____________________

乙方（被动迁方）：__________________

鉴于甲方的动迁项目需求，依据国家有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方对乙方房屋进行动迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因实施城市建设规划的需要，需对乙方位于__________（详细地址）的房屋进行动迁改造。为此，甲方与乙方通过本协议明确产权调换的具体事宜，以达成双方共同认可的处理方式。

二、房屋基本情况

乙方房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权明晰。乙方持有合法的产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》。房屋内及其周边附属设施已明确列出，将作为本协议附件附后。

三、产权调换方式及补偿标准

甲方按照“等价值交换”的原则进行产权调换。甲方提供的调换房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。调换房屋的详细情况将在附件中列明。对于因产权调换产生的价值差异，甲方按照______元/平方米的标准进行补偿。

四、产权调换时间节点

1.乙方应在______年______月______日前完成搬迁工作，并将房屋产权证明文件等相关资料移交甲方。

2.甲方应于乙方完成搬迁后的______个月内完成产权调换工作，并办理相关手续。如遇特殊情况需顺延时间，甲方应及时通知乙方，并得到乙方的书面同意。

五、房屋交付与验收

甲方在产权调换完成后应及时通知乙方进行房屋交付与验收。乙方应在接到通知后的______日内完成验收工作。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合协议约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以处理。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按协议约定时间完成产权调换工作，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日计算，为调换房屋价值的____%。

2.若乙方未按协议约定时间完成搬迁工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金。