建筑工程前期手续流程图.pdf

建筑工程前期手续流程图

一、前期准备

1、确定项目：确定工程性质、规模、投资来源等关键信息。

2、选址：根据项目需求，选择合适的建设地点。

3、编制可行性研究报告：由专业机构或团队进行全面的市场、技术、

经济等分析，提出可行性研究报告。

4、立项审批：将可行性研究报告提交给相关部门进行审批，获得项

目立项批复。

二、规划报建

1、规划方案设计：根据项目需求和选址情况，制定初步的规划方案。

2、报建审批：将规划方案提交给相关部门进行审批，获得规划许可

证。

3、环境影响评估：进行环境影响评估，确保项目建设对环境的影响

在可接受范围内。

三、土地获取

1、土地征收：根据项目需求，对所需土地进行征收。

2、土地出让：将征收的土地进行公开出让，获得土地使用权。

3、土地划拨：根据项目性质和相关政策，申请土地划拨。

四、工程设计

1、方案设计：确定设计方案，进行详细的设计。

2、施工图设计：根据方案设计，进行具体的施工图设计。

3、施工图审查：将施工图提交给相关部门进行审查，确保符合规范

和安全要求。

五、施工准备

1、工程招标：根据项目需求和相关政策，进行公开招标或邀请招标。

2、施工许可证办理：将施工图审查通过的施工许可证提交给相关部

门办理施工许可证。

3、施工现场准备：进行施工现场的清理、平整、道路修建等工作，

为施工做好准备。

4、施工组织设计：根据项目需求和现场情况，编制施工组织设计。

5、施工队伍进场：组织施工队伍进场，开始施工前的各项准备工作。

天津市财政投资建设项目前期手续流程图

天津市财政投资建设项目是天津市发展的重要组成部分，前期手续流

程的规范化和标准化对于项目的顺利实施具有重要意义。本文将介绍

天津市财政投资建设项目前期手续流程图，帮助读者了解相关流程。

一、项目立项

项目立项是项目实施的第一步，其主要目的是对项目进行可行性研究，

确定项目的建设方案、投资规模、建设周期等。在天津市财政投资建

设项目中，项目立项需要经过以下步骤：

1、提交项目建议书

2、进行可行性研究

3、编制项目可行性研究报告

4、提交项目可行性研究报告至相关部门审批

二、规划选址及用地审批

规划选址及用地审批是项目立项后的下一个环节，其主要目的是确定

项目的建设地点和用地范围，确保项目符合城市规划和发展要求。在

天津市财政投资建设项目中，规划选址及用地审批需要经过以下步骤：

1、提交选址申请至相关部门

2、进行规划选址论证

3、办理用地审批手续，包括土地预审、用地报批等环节

4、签订土地使用权出让合同或划拨用地批准书

三、环评及能评审批

环评及能评审批是项目前期手续中的重要环节，其主要目的是评估项

目对环境的影响，确保项目符合环保和节能要求。在天津市财政投资

建设项目中，环评及能评审批需要经过以下步骤：

1、编制环评报告并提交至相关部门审批

2、进行能评评估并提交评估报告

3、办理环评和能评审批手续

四、设计方案审查及施工图审查

设计方案审查及施工图审查是项目前期手续中的关键环节，其主要目

的是确保项目的规划和设计符合相关标准和规范，保证项目的质量和

安全。在天津市财政投资建设项目中，设计方案审查及施工图审查需

要经过以下步骤：

1、编制设计方案并提交至相关部门审查

2、编制施工图并提交至相关部门审查

3、根据审查意见进行修改和完善

4、办理设计方案审查和施工图审查手续

五、招标及合同签订

招标及合同签订是项目前期手续中的重要环节，其主要目的是选择合

适的施工单位和监理单位，明确项目的建设内容和建设标准，保证项

目的顺利实施。在天津市财政投资建设项目中，招标及合同签订需要

经过以下步骤：

1、发布招标公告并接受投标报名

2、进行资格预审并确定入围投标人名单

3、编制招标文件并组织现场踏勘和答疑会

4、投标人提交投标文件并组织评标工作

5、签订施工合同和监理合同等合同文件。

东莞市补办产权手续工作办公室文件

一、背景与目的

东莞市补办产权手续工作办公室（以下简称“补办办”）自成立以来，

始终致力于为东莞市民解决因历史遗留问题导致的产权不清晰、不完

善等难题。随着城市发展与市民生活质量的提高，产权问题越来越受

到广大市民的。为了进一步推进东莞市房地产市场的健康发展，补办

办开展了一系列补办产权手续的工作。本文将详细介绍补办产权手续

的背景、目的及具体操作流程。

二、补办产权手续的背景

在过去几十年中，由于各种原因，许多东莞市民未能完善或办理房屋

产权手