北京租赁合同书范本8篇.docx

北京租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为[租赁用途]（例如：居住、办公等），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、办公楼等]。

3.房屋面积：[具体面积，如：XX平方米]。

4.租赁部位：[具体租赁的房屋部位描述]。

5.房屋用途：[用途限定或不限定]。

6.随房附属设施及设备情况说明（可列清单作为附件）。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XX元整。

2.支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]。

3.支付时间：[每期的支付时间]。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每日XX%的比例支付违约金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元整。合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和赔偿金后返还。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责日常小修小补及日常维护。

3.乙方需合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任及损害赔偿

双方需严格遵守本合同条款，如一方违约，应根据合同约定承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

七、合同的变更与解除

合同如需变更或解除，应双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同义务时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应及时协商合同继续履行或终止的事宜。

九、争议解决方式

双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项（可列清单作为附件）

十一条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同周边附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用码]

住址：[甲方具体地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用码]

住址：[乙方具体地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于北京市[地址]的房产（以下简称“租赁物”）一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意出租位于北京市[详细地址]的房产，建筑面积为[面积]平方米。

1.2用途：租赁物仅限于乙方作为[具体用途，如办公、居住等]使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，总额为人民币[金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督租赁物的使用情况。

5.2甲方的义务：

（1）确保租赁物适租；

（2）负责处理租赁物的重大维修事宜。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁物。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得转租或用于非法用途；

（3）负责租赁物的日常维护和一般维修。

第七条合同的解除与终止

7.1合同期内，双方均应严格遵守。任何一方有违反本合同条款的行为，另一方均有权解除合同。

7.2合同期满前，双方协商一致可以续约。否则，租赁期满合同自然终止