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公寓托管合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公寓托管事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的公寓（具体地址：_________）委托乙方进行管理的相关事宜，确保双方在公寓托管过程中的权利与义务得到合法保障。

第三条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的公寓，具体内容包括但不限于：

-公寓的日常管理；

-租赁事务的处理；

-设施维护与保养；

-租金的收取与账务管理。

2.双方同意按本合同约定的条件开展公寓托管相关合作。

第四条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-公寓的出租及租客筛选；

-日常维护与清洁服务；

-租金的收取及账户管理；

-租赁合同的签署与管理；

-租客投诉的处理及沟通。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务符合行业标准。

第五条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第六条服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为_________元（大写：_________元整），包括但不限于公寓管理费、服务费等。

2.甲方应在合同生效后的____日内向乙方支付首期费用，后续费用按以下方式支付：

-每月____日前支付上月服务费。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的协助和资料，包括但不限于公寓的相关文件；

-有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.乙方的权利与义务：

-按照合同要求提供符合标准的公寓管理服务；

-按时交付相关报告和账务；

-负责公寓的日常维护及突发事件的处理。

第八条质量标准

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-每周至少进行一次公寓的全面检查和维护；

-每月提供一次公寓管理报告，内容包括租金收取情况、租客反馈及维护记录。

2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应在合理期限内进行整改。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.违约方应承担因此造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-公寓因不可抗力原因无法继续出租。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

本合同通过明确双方的权利义务、服务范围、支付方式及违约责任等细节，旨在保障甲乙双方在公寓托管过程中的合法权益。同时，合同中规定的争议解决机制和终止条款也为双方提供了必要的风险防控措施。在签署合同之前，建议双方认真阅读各项条款，并在必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性及可执行性。