2023年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：四川省商品住宅销售均价同比增幅最大（附热榜TOP.pdf

2023年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：四川

省商品住宅销售均价同比增幅最大（附热榜TOP31详单）

为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推

出《智研热榜：2023年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，

以供参考。

榜单解读：

2023年1-5月，全国31个地区共销售商品住宅4.07亿平方米（占商品房销售

面积的87.56%），比上年同期增加2.3%，其中有6729.16万平方米为现房，商品

住宅现房销售面积同比增长26.5%。2023年1-5月31个地区商品住宅销售额共

计4.5万亿元，同比增长11.9%，商品住宅销售均价约为11099元/㎡，比上年同

期的9864元/㎡的销售均价增长了12.52%。

依据榜单可知，15个地区1-5月商品住宅销售面积在1000万平方米以上，其中

山东省、广东省、江苏省这3个地区超过3000万平方米，青海省、西藏自治区

最低，不足百万平方米。从商品住宅销售面积同比增速来看，仅8个地区存在一

定程度降幅，江西省下降了27.8%，降幅最大，天津市增幅为78.4%，增幅最大。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省这2个地区现房占

比最大，分别为43.05%和41.00%，青海省、山西省、四川省这3个地区其占比不

足10%。

从各地区商品住宅销售均价来看，北京市、上海市仍以超过5万元/㎡的价格领

先于其他地区，浙江省以20914.6元/㎡位居商品住宅销售均价第3，新疆维吾尔

自治区、贵州省均价不足6000元/㎡；相较于2022年1-5月，仅4个地区商品

住宅销售均价有所下降，辽宁省下降幅度最大，从8837.41元/㎡降至7922.1元

/㎡，6个地区商品住宅销售均价同比增幅超过10%。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品

住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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