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装饰装修工程保修承诺的具体内容和实施措施方案--第1页

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装饰装修工程保修承诺的具体内容和实施措施

1保修承诺的具体内容

1.1质量保修期限

1、根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程防水工程保修期

为72个月,装修工程保修期为36个月,质量保修期限从工程实际竣工验收合格之

日开始计算。

2、若工程移交给发包人时还存在质量问题且我方选择自行进行整改时,则该

工程的质量保修期自全部质量问题整改优良的次日起算〔以包括发包人在内的有

关方签署的验收优良书面文件为依据；若我司书面委托发包人整改、维修并同意

所需费用按市场行情进行结算,从预留于发包人处的质量保修金中支付时,则以

发包人同意接受我方委托并代为整改、维修后,经发包人及监理单位共同签署验

收优良书面文件之次日起算。

3、在质量保修期内出现的维修,该维修项的相应的保修期从维修后验收优良

之日重新计算。

1.2维修技术人员

1、质量保修期内须承担国家规定的保修责任。售后服务由公司总工程师负

责,工程部执行,先研究好维修方案,然后组织熟练当地工人到现场进行维修。

2、工程正式交房后一年或工程竣工验收后一年半内〔取二者时间较长者指

派2名管理人员〔装饰专业1名和安装专业1名留驻现场,并协助发包人及物业

公司按保修条款要求及时做好交房和保修工作。

1.3保修应急时间

1、质量保修期内,及时处理招标人提出的质量问题,凡因我方施工造成的质

量问题,除招标人同意延长外,应自招标人通知送达之时起24小时内,应无条件

予以维修完毕。

2、发生紧急抢修事故的,接到事故通知后,立即到达事故现场抢修。

1.4维修服务收费标准

质量保修期内承担工程质量保修责任并修补任何缺陷。保修期过后,维修只

收取人工及材料成本费。

1.5质量缺陷维修时限

序维修时限

问题种类问题分类

号日历日

踢脚线松动等

1木地板木地板起鼓、凹陷

木地板变形、划伤、色差

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木地板起灰

其他如大面积更换等

涂料脱落、污染等

涂料发霉

墙面、墙纸涂

2墙纸污染、色差、接缝、起撬等

料

墙纸发霉