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医院物业项目的承接与移交方案--第1页
医院物业项目的承接与移交方案
1.前言
该份承接与移交方案是为了确保医院物业项目顺利实施并保证
各方合法权益而制定的。在实施该方案时，相关各方应依法依规，
注意事项如下：
2.所需准备材料
在承接与移交过程中，相关各方应当准备以下材料：
-医院物业项目合同
-项目计划书
-工程竣工验收文件
-物业管理规划
-管理收费标准
-环保审批文件等
3.承接与移交流程
医院物业项目的承接与移交方案--第1页
医院物业项目的承接与移交方案--第2页
第一阶段：准备阶段
-双方达成承接与移交协议后，需要在规定时间内进行现场勘
查及移交资料。
-承接方应派出专业人员参加现场勘查和资料核查，并对现状
进行评估。
-移交方应出示与物业相关资料，并提供必要协助。
-承接方应进行物业运营风险评估，并及时向移交方反馈情况。
第二阶段：移交阶段
-移交方应组织现场移交，并提供物业保管及管理的相关协议
及资料。
-承接方应对移交的物业进行验收，并签署验收报告。
-如移交物业存在缺陷，承接方应书面通知移交方。
-若移交方未在规定时间内予以改正，承接方可以协商解决，
或者向有关主管部门申请调解。
第三阶段：承接阶段
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-承接方应组织专业人员进行管理规划并报移交方核准。
-确认物业的各项工作内容，签署合同并实施。
-在保证原有物业运转的前提下，承接方应制定物业管理规程，
调查业主意见及需求并及时解决。
-承接方应按照规定时间向移交方报告工作进展情况，并进行
移交验收。
4.注意事项
-相关各方应按照法律法规、政策法规等规定进行操作，确保
合法合规。
-移交方应按照约定时间移交物业项目的相关资料，确保承接
方能够按照规定时间开展业务工作。
-承接方应定期进行物业维修、管理等工作，并向所有业主负
责。
-如移交物业存在缺陷，及时将情况上报移交方，协商及时解
决。
5.结论
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该方案的实施需要各方密切配合，确保物业项目的承接与移交
顺利完成并高效运作。同时，在实施过程中，应注意安全、规范、
合法合规等方面的要求。
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