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购房解约协议通用版本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成初步协议，因故双方经友好协商，同意就解除购房协议事项达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲、乙双方经充分协商后，因某些原因决定终止原有的购房协议，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议解除原因

双方同意，本协议解除的原因是因为___________________（例如：乙方发现房屋存在严重质量问题、甲方未能按时交付房屋等）。双方应确保所述原因的真实性和合法性。

三、双方权利义务

1.甲方应当返还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。

2.乙方应当将已接收的房屋相关文件、钥匙等交还甲方。

3.双方应共同确认，本协议解除后，甲方不再对乙方承担任何与该房屋相关的义务和责任。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保解除协议的合法性和合规性。

四、解除协议条款

1.本协议签订之日起，甲、乙双方原有的购房协议即告解除。

2.双方应在本协议签订后七日内完成款项和房屋相关文件的交接。

3.款项交接完毕后，甲方应出具书面凭证，确认乙方已履行完毕本协议约定的义务。

4.本协议解除后，双方均不得向对方提出任何形式的索赔。

五、违约责任

1.若甲方未按时返还乙方已支付的购房款项，应按未返还金额的百分之XX支付违约金。

2.若乙方未按时交还房屋相关文件、钥匙等，应按未交还物品价值的百分之XX支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行和解释以及与本协议有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，同意解除该购房合同，为明确双方权益，达成如下解约协议：

一、协议目的

双方均同意解除原购房合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、解约原因

双方经友好协商，同意因____________________（原因）解除原购房合同。

三、解约条款

1.双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应当在____年__月__日前将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还甲方。

3.甲方应当在乙方完成上述款项退还后，办理相关房屋登记手续，将房屋恢复原状，并返还乙方已支付的物业费用等相关费用。

4.双方确认，本协议生效之日起，原合同中的所有权利义务终止，双方不再受原合同约束。

5.如因甲方原因导致无法办理房屋登记手续或返还物业费用等相关费用，甲方应当承担相应的违约责任。

6.如因乙方未按时退还已支付的购房款项，乙方应当承担相应的违约责任。

7.双方同意，本协议是解决双方纠纷的唯一方案，双方应共同遵守。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定办理相关手续或返还费用，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定时间退还购房款项，应按照未退还金额的百分之___向甲方支付违约金。

3.若因违约导致本协议无法履行，违约方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应当友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、签署

甲方