2024石家庄市租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并协助乙方解决。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利、义务转让给第三方，否则转让无效，并应承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，如有虚假，一经发现，合同立即终止，并追究法律责任。

解决办法：双方应如实提供身份证明等相关文件，并在合同中注明。

2.房屋面积、设施等基本情况需如实填写，如有虚假，一经发现，合同立即终止，并追究法律责任。

解决办法：双方应如实填写房屋面积、设施等情况，并在合同中注明。

3.租金、押金等费用金额需明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：双方应明确填写租金、押金等费用金额，并在合同中注明。

4.租赁期限、租金支付时间等关键条款需明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：双方应明确约定租赁期限、租金支付时间等关键条款，并在合同中注明。

5.房屋使用及维修责任需明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：双方应明确约定房屋使用及维修责任，并在合同中注明。

6.合同变更、解除及违约责任等需明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：双方应明确约定合同变更、解除及违约责任等，并在合同中注明。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。

9.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生的争议。

10.滞纳金：指逾期未履行合同义务的一方应支付给守约方的违约金。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

4.涉及押金、租金支付、维修责任等租赁条款的房屋租赁。

5.需要明确违约责任及合同解除条件的