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中介公司房屋租赁协议2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合同方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3中介方信息
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋设施及设备
3.3房屋使用条件
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租及提前终止条件
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
第六章:押金
6.1押金金额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件
第七章:房屋维护与修缮
7.1甲方维护责任
7.2乙方维护责任
7.3修缮费用承担
第八章:房屋使用规定
8.1房屋使用限制
8.2房屋使用安全
8.3房屋使用禁止行为
第九章:违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3违约赔偿
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件更新
第十三章:其他条款
13.1通知与送达
13.2法律适用与管辖
13.3不可抗力
第十四章:合同签署
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)、乙方(承租方)及中介方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同定义
本合同中,除非另有说明,以下术语具有以下含义:
“甲方”:指出租房屋的个人或实体。
“乙方”:指承租房屋的个人或实体。
“中介方”:指提供房屋租赁服务的中介公司。
“房屋”:指本合同项下出租的房屋及其附属设施。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方、乙方及中介方之间关于房屋租赁的所有事宜。
第二章:合同方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:,地址:,联系方式:______。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:,地址:,联系方式:______。
2.3中介方信息
中介方名称:,地址:,联系方式:______。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______,具体描述包括房屋结构、面积、朝向等。
3.2房屋设施及设备
房屋内配备的设施和设备包括但不限于:______。
3.3房屋使用条件
乙方应按照甲方的规定和当地法律法规合理使用房屋,不得用于非法活动。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
4.3续租及提前终止条件
乙方如需续租,应于租赁期满前______个月书面通知甲方。如一方需提前终止合同,应提前______个月通知对方,并按合同规定支付违约金。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应支付的租金为每月______元。
5.2租金支付周期
租金按______支付,每次支付______个月的租金。
5.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户:______。
第六章:押金
6.1押金金额
乙方应支付押金______元。
6.2押金支付时间
押金应在签订本合同时一次性支付。
6.3押金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后,甲方应在______个工作日内退还押金。
第七章:房屋维护与修缮
7.1甲方维护责任
甲方负责房屋结构的维护和修缮,确保房屋安全。
7.2乙方维护责任
乙方负责房屋内部的日常维护,保持房屋整洁。
7.3修缮费用承担
房屋结构性修缮费用由甲方承担,非结构性损坏由乙方负责修复或赔偿。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:房屋使用规定
8.1房屋使用限制
乙方应遵守甲方及当地政府关于房屋使用的相关规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
8.2房屋使用安全
乙方应确保房屋使用安全,防止火灾、水灾等事故的发生。
8.3房屋使用禁止行为
乙方不得在房屋内进行任何违法活动,不得存放易燃易爆等危险物品。
第九章:违约责任
9.1违约定义
如一方未能履行或完全履行合同义务,视为违约。
9.2违约处理
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失程度确定。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方
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