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商品房代理销售合同7篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议:
一、代理事项
乙方接受甲方委托,负责代理销售甲方所开发的位于__________(项目地址)的商品房项目,具体工作内容包括但不限于客户的接待、推介、谈判、签约等销售工作。
二、代理期限
代理期限自合同签订之日起至项目售罄或至双方约定的终止日期止。若项目在代理期限内售罄,则本合同自然终止。若双方约定终止日期到达时,项目尚未售罄,则双方应协商后续代理事宜。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应提供有关项目的合法手续和资料,并保证其真实性。
(2)甲方应及时向乙方传达有关销售的政策和必威体育精装版信息。
(3)甲方应按时支付乙方的代理费用。
(4)甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按照约定的服务标准和程序开展代理销售活动。
(2)乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户需求。
(3)乙方应积极配合甲方进行各类销售推广活动。
(4)乙方有权获得约定的代理费用。
四、代理费用及支付方式
1.代理费用按照项目销售额的一定比例计算,具体比例根据双方协商确定。
2.甲方应按约定的时间和金额支付乙方的代理费用。若甲方未按时支付,则应向乙方支付逾期违约金。
3.双方可根据项目进展情况对代理费用进行调整,并签订补充协议。
五、违约责任
1.若甲方提供虚假资料或违反约定的政策和行为,导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为或未能按照约定履行职责,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同附件包括:__________(请根据实际情况填写)。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人:____________________法定代表人:____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(开发商):_________________________
乙方(销售代理公司):_________________________
鉴于甲方拥有商品房的合法销售权,并愿意委托乙方进行独家代理销售;乙方具备从事房地产销售的专业能力和经验,愿意在遵守国家有关法律法规的前提下接受甲方的委托。因此,甲、乙双方根据平等、自愿、诚信的原则,就本次商品房代理销售事宜达成如下协议:
一、合同目的及定义
本合同旨在明确甲、乙双方在商品房代理销售过程中的权利和义务,确保双方合作顺利进行。本合同所指的商品房代理销售,是指乙方接受甲方委托,在约定的期限内,以甲方的名义对外公开销售甲方所拥有的商品房,并负责签订销售合同、收取定金或房款等事宜。
二、委托事项
甲方委托乙方独家代理销售以下房产(详细清单见附件):
(此处省略详细房源清单,具体内容应包含房屋地址、面积、户型、价格等详细信息)
三、代理期限
本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇特殊情况,双方可协商延长或缩短代理期限。
四、乙方义务
1.乙方应当在约定的期限内尽最大努力完成商品房的销售工作。
2.乙方应当诚实守信,不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
3.乙方应遵守国家有关房地产销售的法律法规,不得从事违法违规行为。
4.乙方应及时向甲方报告销售进度,并按照甲方要求提供相关的销售数据。
5.乙方应协助甲方处理客户纠纷和投诉,维护甲方的形象和信誉。
五、甲方义务
1.甲方应向乙方提供真实的房源信息,并确
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