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辽宁某某正邦养殖有限某某司、某某鑫源良种猪繁育场租赁合同纠纷民事一审民事判决书裁决书--第1页
******人民法院
民事判决书
***********
原告：************，住所地*********场二区10-02。
法定代表人：***，该公司总经理。
委托诉讼代理人：***，*********专职律师。
委托诉讼代理人：***，*********专职律师。
被告：********鑫源良种猪繁育场，住所地
*****************林场。
法定代表人：***，该场场长。
委托诉讼代理人：***，**********专职律师。
委托诉讼代理人：***，*，该场工作人员。
原告************（以下简称******）与被告********鑫源
良种猪繁育场（以下简称***场）租赁合同纠纷一案，**于
**********立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。
原告******委托诉讼代理人***、***，被告***场法定代表人
***、委托诉讼代理人***、***到庭参加了诉讼，本案现已审理终
结。
原告提出如下诉讼请求：1、依法确定原被告之间的租赁关系
自***********已经解除；2、**被告返还原告存放在租赁场地内
的物资共计约845968.71元；3、与本案有关的诉讼费、律师费等
相关诉讼费用由被告承担。**和理由：***********，原被告签订
了《猪场租赁合同》，约定原告从被告处租赁位于
*****************林场1000头母猪养殖规模猪场，租赁期限为
10年，自***********************，年租金150万元。合同签订
辽宁某某正邦养殖有限某某司、某某鑫源良种猪繁育场租赁合同纠纷民事一审民事判决书裁决书--第1页
辽宁某某正邦养殖有限某某司、某某鑫源良种猪繁育场租赁合同纠纷民事一审民事判决书裁决书--第2页
后，原告按照《猪场租赁合同》第四条约定，如期将前四年共计
600万元租金支付给被告。原告从被告处租赁猪场的目的是为了进
行生猪养殖，故被告提供的租赁物除了应当具备一般租赁标的物
的硬件条件外，还**具有软件设施即环评、动物防疫条件合格
证、突发事件应急预案备案等有关生猪养殖场必须履行的登记备
案义务。虽租赁合同已履行了四年，但被告的生猪养殖场仍未取
得相关环评***、且没有环境突发事件应急预案备案与动物防疫条
件合格证书，其所使用的环评影响报告书等相关**不仅已过期，
且一直是在套用已注销的******思源生态良种猪繁育场的环评
**，严重违反了关于从事生猪养殖企业强制性法律规定。同时，
**《租赁协议》第8条第2款“保证租赁物符合政府的环保**，
乙方使用租赁物不会招致来自任何政府主管部门或其他机构有关
环保等**的异议、索赔或行政处罚”之约定，被告方的行为，明
显已经违约。且由于案涉租赁养殖场地不合格，原告预想的养殖
目标根本无法完成，经营受限，已经给原告造成了巨大的经济损
失。原告在使用租赁物过程中还发现其建设猪舍工程质量不过
关，为此原告在综合*****国家关于猪肉市场的政策性调整以及生
猪价格的幅动等多**因素，经慎重考虑后，按照双方合同的约
定，于下一年度租金交付前5个月即**********，向被告告知并
送达了《关于思源猪场退租意向函》。
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