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施工组织方式分类

施工组织方式是指在建筑项目的实施过程中，对建筑工程的整体

计划、组织、协调、监督等工作的系统组织方式。根据项目特点和实

际情况，选择合适的施工组织方式，是建筑工程成功实施的重要保障。

下面将施工组织方式按照几种典型的分类进行分类总结。

1.按照建筑工程施工的组织形式分类

按照建筑工程施工的组织形式，施工组织方式可以分为总承包、

分包和自营三种。

总承包指的是在建设单位和施工单位之间签订一份工程总承包合

同，由施工总承包单位承担建筑工程的全部或者大部分工作，包括专

业分包和施工全过程的计划、协调、管理和质量控制等。总承包模式

下，建设单位只需与总承包单位合作，减少了各专业之间的协调和管

理工作，节约了管理成本。

分包是指将建筑工程的各项工程分别委托给不同的施工企业或专

业承包单位，由建筑施工总承包商对分包单位进行管理和协调。分包

模式采用的较多，因为它能够根据专业分业的特点和市场竞争的现状，

实现资源优化，提高工程的效率和质量。

自营是指建设单位自行安排工程建设中所需的施工人员、设备和

材料，自己进行建筑工程的施工和管理。自营方式下，施工企业可对

工程的进度、质量、技术等方面有更充分的掌控权，但需要消耗较多

的人力、物力和财力。

2.按照建筑工程施工的组织形式分类

按照建筑工程施工的组织形式，施工组织方式可以分为传统工程、

设计施工一体化和施工管理三种。

传统工程指的是施工单位只参与建造施工过程，由业主和设计单

位掌控工程的规划和设计过程。设计施工一体化模式下，建设单位、

设计单位、施工单位和监理单位在工程全生命周期中进行紧密协作，

实现工程质量的提升和生命周期管理的全方位掌控。

施工管理模式是介于传统工程和设计施工一体化之间的一种工程

组织形式。在施工管理模式下，建设单位把工程设计和施工交给专业

的设计和施工机构管理，同时专门设立工程监理机构对工程的计划、

设计、施工和材料、设备等方面进行全程监督和管理。

3.按照建筑工程的性质和规模分类

按照建筑工程的性质和规模，施工组织方式可以分为大型工程和

小型工程、市政公用工程和民用工程、重工业和轻工业工程、高层建

筑和低层建筑等多种类型。

在大型工程中，由于工期长、施工面积大、工序复杂等特点，需

要采用总承包、施工管理等组织方式，以便实现工作的统一协调和统

一管理。小型工程则可采用分包和自营等方式。

市政公用工程通常涉及复杂的管线及设施建造和环保工作，需要

采取设计施工一体化和施工管理等方式。而民用工程则可根据项目特

点选择适当的工程组织方式。

重工业工程和轻工业工程均是建筑工程的一种，但二者的施工要

求和行业性质不同，选择的施工组织方式也需要根据此作出区别。

在高层建筑中，要考虑到建筑的承载能力、结构、安全等因素，

需要采用专家总承包、施工管理和设计施工一体化等方式。而低层建

筑则可以选择传统施工模式或分包模式。

综上所述，施工组织方式的选择需要根据建筑工程的特点、性质、

规模等多个方面来进行综合考虑，以便达到建筑工程效益最大化的目

的。