通用商品房买卖合同书模板8篇.docx

通用商品房买卖合同书模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合同标的

甲方向乙方出售位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”）。详细地址、面积、户型等具体信息详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以________元人民币（大写：_________________________元）的价格向乙方出售标的物。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后____日内支付定金____元人民币（大写：____元）；

（2）____年____月____日前支付购房款____元人民币（大写：____元）；

（3）房屋交付时支付尾款____元人民币（大写：____元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。

3.乙方应在交付时验收标的物，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证标的物的质量符合国家相关标准。

2.标的物的保修期限自交付之日起____年。保修期内，如发生质量问题，甲方应负责免费维修。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日向乙方支付____元人民币（大写：____元）的违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付____元人民币（大写：____元）的违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因造成标的物不能办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

第六条产权登记

甲方应在标的物交付后____年内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件的相关说明。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

四、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋产权登记所需的资料，并协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记在乙方名下的相关费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，应支付违约金并返还已支付的款项。

2.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应得到另一方的同意，并承担相应违约责任。

六、其他约定事项

1.该房