全款二手房合同范本2024年.docx

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全款二手房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先购买权

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间关于二手房交易的权利、义务及交易细节，确保双方权益，促进交易顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的二手房，具体房屋信息详见第三章房屋信息。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.2卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.3双方声明

2.3.1买方声明

买方声明其具备完全民事行为能力，有权签订本合同。

2.3.2卖方声明

卖方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋权属

房屋权属证明编号为：，房屋所有权人为：。

3.3房屋现状

3.3.1房屋结构

房屋结构为：______。

3.3.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米。

3.3.3房屋设施

房屋内设施包括：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

4.2.1首付款

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

4.2.2尾款支付

买方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付尾款人民币______元。

4.3付款时间

买方应严格按照合同约定的时间支付款项，逾期支付的，应按照每日未支付金额的______%向卖方支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付首付款后______日内，将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

5.3交付流程

5.3.1房屋验收

买方应在交付前对房屋进行验收，验收合格后签署房屋交接单。

5.3.2钥匙交接

卖方应在房屋验收合格后，将房屋钥匙交给买方。

第六章：产权过户

6.1过户条件

卖方应在买方支付首付款后______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订之日起______日内完成。

6.3过户费用

房屋产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费计算

税费的计算依据国家相关法律法规及政策执行。

7.3税费支付

税费由______方在过户前支付至指定税务机关。

以上为合同前七章的详细内容，合同双方应仔细阅读并理解各条款，确保双方权益得到充分保障。后续章节将在后续沟通中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

卖方保证所售房屋在交付时不存在任何结构性缺陷或重大质量问题。

8.2质量保证期限

房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期______年。

8.3质量保证责任

8.3.1维修责任

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或承担相应的维修费用。

8.3.2赔偿责任

如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

第九章：违约责任

9.1违约情形

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