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土地出让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并愿意将此地块之土地使用权出让给乙方进行开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：具体描述地块的位置、坐标、面积等。

2.土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地等）。

3.土地用途：明确土地规划用途。

二、土地出让条件

1.出让方式：按照法律程序进行公开招标或协议出让。

2.土地价格及支付方式：明确土地价格，支付方式和时间等。

3.土地使用年限：约定土地使用权出让年限。

4.土地使用规定：对土地使用的限制和要求，如建筑密度、容积率等。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：包括交付土地、办理相关手续等义务。

2.乙方的权利与义务：包括支付土地费用，按规划使用土地等义务。

四、土地使用权的转让和抵押

乙方在使用土地期间，如需转让或抵押土地使用权，应经过甲方同意并按照国家法律法规进行。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任。

2.争议解决方式：约定出现争议时的解决方式，如诉讼、仲裁等。

六、合同的变更和解除

约定合同变更和解除的条件和程序。

七、其他事项

其他需要明确的事项，如税收、环保要求等。

八、合同的生效及执行监督

本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同遵守执行。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

九、附件

本合同的附件包括但不限于：地块规划图、相关政府批文等。

十、法律适用和管辖

本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：

一、标的物概述

本次出让的土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____。土地使用权出让年限为_____年。

二、出让价格及支付方式

1.本次土地出让价格为人民币_____元（大写：_____），该价格是依据相关规定评估或协商确定的。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性支付土地出让价款给甲方。

3.乙方付款后，甲方应提供合法的土地转让凭证给乙方。

三、土地权利与义务

1.甲方应保证对所出让的土地拥有完全的处置权，并承担相关法律责任。

2.乙方获得土地使用权后，有权在该土地上建造、使用、出租、转让等，但必须遵守国家的法律法规和政策规定。

3.乙方应按时支付土地出让价款，并承担因违约而产生的法律责任。

4.乙方在土地使用权出让年限届满时，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。

四、土地使用权转让条件与限制

1.在土地使用权转让期间，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变，需经甲方及相关部门同意。

2.土地使用权转让期间，如政府因城市规划需要征收该土地，乙方应服从政府安排，但政府应给予乙方合理的补偿。

3.土地使用权转让期间，如发生不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方应协商解决。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按本合同约定提供土地或相关凭证，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字