物业委托业主成立委员会合同8篇.docxVIP

物业委托业主成立委员会合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议目的

为规范小区物业管理，提高物业服务水平，保障业主合法权益，甲方委托乙方成立业主委员会，共同协商处理小区物业相关事宜。

二、委托事项

1.甲方委托乙方成立业主委员会，负责小区物业管理相关事宜的协调、沟通和决策。

2.乙方代表业主与甲方进行沟通协调，监督甲方履行物业服务合同，保障业主合法权益。

3.甲乙双方共同制定小区物业管理制度，规范物业服务行为。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照物业服务合同约定履行职责。

（2）对乙方的工作进行监督、检查和评估。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，保障业主正常生活秩序。

（2）接受乙方的监督，积极改进服务质量。

3.乙方权利：

（1）代表业主监督甲方履行物业服务合同。

（2）对小区物业管理工作提出意见和建议。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定履行职责，组织业主大会，选举业主委员会成员。

（2）调解业主与甲方之间的纠纷，促进和谐共处。

四、工作机制和程序

1.甲乙双方应定期召开联席会议，共同商讨小区物业管理工作。

2.乙方应组织业主大会，选举产生业主委员会成员，制定工作章程和管理制度。

3.甲方应向乙方提供物业服务情况报告，接受乙方监督。

4.甲乙双方应建立投诉处理机制，及时解答和处理业主的投诉和意见。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止合同。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并追究其违约责任。

2.若乙方未按照合同约定履行职责，甲方有权向有关部门反映情况，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主委员会）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会管理相关物业事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方作为物业管理方负责本合同涉及物业的日常管理工作，为了进一步提高物业管理效率和服务水平，甲方决定委托乙方成立业主委员会，共同维护物业权益，实现物业服务质量的共同提升。

二、委托事项

1.甲方委托乙方成立业主委员会，负责协调业主关系，参与物业服务决策，监督物业管理方的日常工作。

2.乙方将代表业主与甲方进行沟通协调，就物业服务相关事宜提出意见和建议。

3.乙方将协助甲方组织业主大会，传达业主意见，确保业主的合法权益得到保障。

4.乙方应定期向甲方反馈业主的满意度调查结果，协助甲方改进服务质量。

三、权责条款

1.甲方应按时向乙方提供物业服务的相关资料和信息，保障乙方的知情权。

2.乙方应秉持公正、公平的原则履行职责，代表业主表达合理意见，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

3.乙方应定期召开业主委员会会议，确保业主委员会的决策透明、民主。

4.甲乙双方应共同制定物业服务标准和规章制度，确保物业服务的规范运作。

四、合同期限及终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止合同。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。

3