二手房个人购房合同2024年.docx

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二手房个人购房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证与资金监管

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1房屋装修与改造

11.2房屋附属设施

11.3其他特别约定

第十二章：附则

12.1合同生效

12.2合同解释

12.3通知与送达

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋现状照片

13.3其他相关附件

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手房交易的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

1.3.1“甲方”指卖方，即房屋的原所有权人。

1.3.2“乙方”指买方，即房屋的购买人。

1.3.3“房屋”指本合同项下交易的二手房。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系方式：________

2.1.4甲方身份证号/统一社会信用代码：_______

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系方式：________

2.2.4乙方身份证号/统一社会信用代码：_______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有权人，有权出售房屋。

2.3.2乙方声明其具有购买房屋的合法资格和能力。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：________

3.1.2房屋建筑面积：________

3.1.3房屋结构：________

3.1.4房屋用途：________

3.1.5房屋权属证书编号：_______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权：________

3.2.2房屋共有情况：________

3.2.3房屋抵押情况：________

3.2.4房屋查封情况：_______

3.3房屋现状及设施

3.3.1房屋装修情况：________

3.3.2房屋附属设施：________

3.3.3房屋使用状况：_______

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1交易总价：________

4.1.2价格构成：________

4.1.3价格调整：________

4.1.4价格确定方式：________

4.1.5价格变动条件：_______

4.2付款方式及期限

4.2.1首付款：________

4.2.2贷款支付：________

4.2.3付款期限：________

4.2.4付款方式：________

4.2.5付款条件：_______

4.3付款凭证与资金监管

4.3.1付款凭证：________

4.3.2资金监管账户：________

4.3.3资金监管期限：________

4.3.4资金监管解除条件：_______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1交付前的准备：________

5.1.2交付标准：________

5.1.3交付前的检查：_______

5.2交付时间

5.2.1预计交付时间：________

5.2.2交付时间的调整：________

5.2.3交付时间的确认：_______

5.3交付验收

5.3.1验收程序：________

5.3.