二手房买卖合同官方官方2024年.docx

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二手房买卖合同官方官方2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

5.2贷款支付

5.3付款期限

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七章：房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

第八章：房屋质量保证

8.1卖方保证

8.2质量责任

8.3维修责任

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用结算

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿方式

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，由双方自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所称的“房屋”指位于_____的房产，包括其附属设施和设备。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）：______

身份证号码/营业执照号码：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方（以下简称乙方）：______

身份证号码/营业执照号码：______

联系方式：______

2.3双方声明

甲乙双方声明，均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_____，具体地址为：_____。

3.2房屋权属

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。

3.3房屋现状

房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米，房屋类型为_____。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2价格支付方式

乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：

（1）首付款：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日起_____日内支付。

（2）余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

乙方应于合同签订之日起_____日内支付首付款。

5.2贷款支付

如乙方需通过银行贷款支付余款，应于合同签订之日起_____日内提交贷款申请，并确保贷款在房屋过户前发放。

5.3付款期限

乙方应确保所有款项在合同约定的期限内支付完毕。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无其他权利纠纷。

6.3交付手续

房屋交付时，双方应共同到场，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关资料，并签署房屋交接单。

第七章：房屋过户

7.1过户时间

双方应于合同签订之日起_____日内办理房屋过户手续。

7.2过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

7.3过户费用

房屋过户过程中产生的税费由_____方承担，其他费用由_____方承担。

第八章：房屋质量保证

8.1卖方保证

甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

8.2质量责任

如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_____日内进行修复。

8.3维修责任

房屋交付后，甲方对房屋的维修责任限于_____。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由_____方承担。

9.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由_____方承担。

9.3费用结算

所有费用应在合同约定的期限内结算完毕。

第十章：违约责任

10.1违约定义

如一方未按合同约定履行义务，视为违约。

10.2违约责任

违约方应向守