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住宅设计案例分析优秀作业

一．住宅建筑设计的基本理念

1.1住宅建筑主题的确定

住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定

位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，

以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有

自己鲜明的设计个性。

（1）以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论

采取何种形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设

计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等

多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术

所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中

应用，保持住宅建筑的相对先进性。

（2）满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成

本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。

（3）注重建筑与艺术的结合。居住建筑诗人活动频繁的空间，在一定程度上，

需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单

体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，

以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，

展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

1.2住宅建筑外观的打造

住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局

出发，考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能融入周边的环境，避

免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；群体住宅小区的设计应当注意

色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求

的前提下，错落有致，相得益彰。从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色

彩上，与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号，突出造型、色彩、材质

的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对色彩加以提

炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。

1.3住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间，便捷的生活系统，

安全的居住环境，完备周到的服务设施，需要从很多细节设计人手才能打造一个

好的住宅。

（1）平面方案的合理分区：

客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，尽量减少交通面积和交通

走道，提高平面系数，注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足

开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房：有足够的操作空间和操作流程方便，注意上下水、热水、天然气管线综合，

在设计中了解的表、阀布置位置，执意防火、防暴防护要求。

卫生间：随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，住宅的主要给排水

系统、热水系统等都集中在卫生间中，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生

间时，要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应该考虑其位置布

置的可能性，给以后改造留足余地，空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房：随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中要设计有充电和调节

生活节奏的环境设计，所以就有必要在条件允许的条件下，设计书房和健身房，

该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。公共区域：在住宅建筑中还应

该适当考虑家庭成员公共空间，方便家庭成员个性爱好的发展如：绿化、宠物饲

养等方面的爱好。

（2）平面方案的质量功能：

采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，其住宅平面布置间距一定要

通过计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应

该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。

通风：尽量采用自然通风的住宅户型，在不能满足直接通风的住宅户型中，应该

考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅，或在局部之中造成有害气体的集

中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

（3）平面方案的设备功能：完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、

采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能（网络、通讯、保

安、服务系统）住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文

化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素考

虑进去进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗

和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量

和品质。

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