二手房售房协议书2024年.docx

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二手房售房协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：房屋买卖条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋现状与维修

8.1房屋现状

8.2维修责任

8.3维修费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知与送达

第十三章：风险与责任

13.1风险承担

13.2责任限制

13.3风险披露

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数与保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手房的买卖事宜，以及丙方（中介方）提供的中介服务，确保交易的顺利进行和各方权益的保护。

1.2合同定义

本合同所称“房屋”指位于______的房产，其建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就上述房屋的买卖以及丙方提供的中介服务。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为______，身份证号为______，联系电话为______。

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）为______，身份证号为______，联系电话为______。

2.3丙方（中介方）信息

丙方（中介方）为______公司，统一社会信用代码为______，联系电话为______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑结构为______，建成年份为______年，房屋所有权证编号为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，甲方拥有完全的处分权。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态（如：自住、出租等），甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

第四章：房屋买卖条件

4.1交易价格

经双方协商一致，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

a.定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日支付。

b.首付款：人民币______元整（￥______），于房屋过户前支付。

c.尾款：人民币______元整（￥______），于房屋交付时支付。

4.3付款期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金，首付款应于过户前______日内支付，尾款应于房屋交付时一次性付清。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，附属设施设备齐全且能正常使用。

5.3交付程序

甲方应在交付前______日内通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______日内完成验收。

第六章：房屋过户

6.1过户时间

甲方应于______年______月______日前协助乙方完成房屋过户手续。

6.2过户手续

过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等，由丙方协助办理。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用由______方承担（可选择甲方、乙方或双方共同承担）。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在合同规定的时间内以现金或转账方式支付给相应的收款方。

第八章：房屋现状与维修

8.1房屋现状

甲方保证在交付房屋时，房屋的内部结构、设施设备与合同签订时的状况一致，且无任何故意隐瞒的缺陷。

8.2维修责任

自交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。甲方负责交付前因房